Preiswerte Wohnqualität in Köln Kalk – die Immobilienpreise | Immobilienmakler Goost

Rechts des Rheins ist auch noch Köln

Auch wenn es die linksrheinischen Kölner nicht wahr haben wollen: die „schäl Sick“ hat einige interessante Wohnviertel, weiß Immobilienmakler Christian Goost.

Als „schäl Sick“ bezeichnen die Kölner Stadtbewohner das Gebiet, das – in Flussrichtung gesehen – auf der rechten Rheinseite liegt. Wer Genaueres darüber erfahren will , der findet in unserem Blogbeitrag über das „Veedel Buchheim“ interessante Details darüber.

Links des Rheins liegen übrigens auch viele Industrieansiedelungen, die der Stadt große wirtschaftliche Vorteile seit dem 2. Weltkrieg eingebracht haben. Insofern ist die „schäl Sick“ durchaus für die Wirtschaftskraft der Stadt und der Region sehr wichtig. Die Menschen, die hier wohnen und arbeiten, haben ihren bedeutenden Beitrag zur überregionalen Wirtschaftsmacht des „Großraum Köln“ geleistet.

Ein Blick zurück in die Geschichte zeigt, dass Kalk sich durch die Industrialisierung in der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer wohlhabenden Industriestadt entwickelt hat.

Es lohnt sich also beim Veedel Köln Kalk genauer hinzusehen, sagt Immobilienmakler Goost.

Woher stammt eigentlich der Name „Kalk“?

Wie so oft geht die Namensbezeichnung eines Ortes in die graue Vorzeit zurück. Deshalb sind sich die Heimatforscher oft nicht sicher, wie ein Ort zu seinem Namen kam. In Kalk ist das nicht anders.

Es gibt zwei Theorien für die Herkunft des Namens „Kalk“.

In einer Urkunde aus dem Jahr 1003 wird das Gebiet des heutigen Stadtteils als „Villa Kalka“ erwähnt. Das mittelhochdeutsche Wort „Kolk“ bezeichnet eine kleine wassergefüllte Vertiefung. Und diese Vertiefungen gab es hier im Mittelalter sehr viele. Übrigens gehen weltweit viele Ortsnamen auf geographische Besonderheiten des Ortsgebietes zurück.

Weil im Stadtgebiet Kölns bekanntlich die Römer sehr aktiv waren, könnte natürlich die zweite Theorie ebenso stichhaltig sein. Die besagt nämlich, dass das Gebiet des heutigen „Kalk“ als Kalkdeponie benutzt wurde. Der Kalk, der im Bergisch Gladbacher Land gewonnen wurde, dürfte hier in einer Art Depot bis zum endgültigen Einsatz beim Bau zwischengelagert worden sein.

Die Immobilienpreise bei Mietimmobilien in Köln Kalk

Sehr oft ist es günstiger, erst einmal die Anmietung einer Wohnung ins Auge zu fassen. Goost Immobilien, Ihr Kölner Immobilienmakler, ist sich dessen voll bewusst und legt Wert darauf, auch für Normalverdiener erschwingliches Wohnen zu ermöglichen. Der Wohnkomfort muss allerdings nicht unbedingt unter dem Preisbewusstsein der Mietinteressenten leiden. Bei der Durchsicht der angebotenen Mietwohnungen stellt man fest, dass auch die Immobilienpreise (Mietpreis) für Wohnungen im Veedel Köln Kalk wesentlich niedriger als in den Top-Wohnlagen von Köln.

Derzeit (Anfang 2022) bewegt sich der Mietpreis pro Quadratmeter etwa zwischen 9,50 EUR bis 10,50 EUR.

Sollte der Plan bestehen, ein ganzes Haus anzumieten bewegt man sich ungefähr in dem selben Rahmen wie bei der Anmietung. Die Immobilienpreise für das Anmieten von Wohnraum sind in Köln Kalk somit relativ günstig.

Wie in jedem unsere Veedelsberichte haben wir Ihnen auch hier wieder die Lärmkarte für das Wohnen in Köln Kalk verlinkt, da dies auch Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat. Hier haben Sie die Auswahl zwischen Tag- und Nachtansicht. Darüber hinaus können Sie Ihren individuellen Standort eingeben. Der Kölner Immobilienmakler Goost zieht die Lärmkarte zur korrekten Ermittlung der Immobilienpreise in Kalk beispielsweise gerne bei der Immobilienbewertung heran.