Der Verkauf Ihrer Immobilie in Köln und Umgebung ist bei uns in guten Händen!
Verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nur mit einem ausgezeichneten Immobilienexperten aus Köln. Wir von Goost Immobilien sind für Sie ein zuverlässiger und kompetenter Ansprechpartner.Profitieren Sie zudem von unserem umfassenden Know-how und unseren professionellen und mehrfach ausgezeichneten Dienstleistungen in dieser Branche. Unsere erstklassigen Referenzen und zahlreichen Auszeichnungen zeugen davon und wir können Ihnen bereits hier versichern, dass wir Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Marktpreis verkaufen werden.
Überzeugen Sie sich ebenfalls von unserem professionellen Service!
Unser Ziel: 110% des Marktwerts als Verkaufserlös!
Persönlich
Kompetent
Zuverlässig
Schnell
Unsere drei Schritte zum Erfolg für den Verkauf Ihrer Immobilie in Köln und Umgebung
1. Kontaktaufnahme
Unsere umfangreiche Dienstleistung für den Verkauf Ihrer Immobilie in Köln und Umgebung beginnt bereits mit der ersten Kontaktaufnahme.
Im ersten Schritt bieten wir Ihnen:
- eine kompetente und zudem auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beratung
- die Bewertung Ihrer Immobilie nebst Marktwertgutachten gemäß der ImmoWertV
- ebenfalls eine detaillierte Standort- und Zielgruppenanalyse
- die Beschaffung sämtlicher erforderlicher Dokumente
- darüber hinaus auch die Anfertigung eines Energieausweises
2. Vermittlung
Neben der professionellen Immobilienbewertung ist eine fachgerechte Immobilienpräsentation für den Verkaufserfolg ausschlaggebend. Im zweiten Schritt bieten wir Ihnen:
- die Anfertigung professioneller Fotos Ihrer Immobilie – unter Berücksichtigung der Privatsphäre
- auf Wunsch eine virtuelle 360-Grad-Begehung der Immobilie
- seit 2020 bieten wir die Video-Besichtigung nebst dem Schutz der Privatsphäre an
- die Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés
- den Versand des Exposés an ausgewählte Interessenten aus unserer Kundendatei
- die Veröffentlichung des Exposés auf den zielführenden Immobilienportalen, unserer Homepage sowie auf den Social Media-Plattformen
- außerdem die Erstellung von Flyern für die Nachbarschaft, das Aufstellen von Vermarktungsschildern (je nach Vermarktungsstrategie)
Bei Kaufinteresse führen wir mit allen Interessenten ausführliche Vorgespräche, um Sie vor Immobilientourismus zu schützen. Mit „echten“ Interessenten vereinbaren wir ausschließlich Einzeltermine, um jeden einzelnen kompetent betreuen zu können. Selbstverständlich werden Sie dabei fortlaufend über alle unsere Aktivitäten informiert.
3. Verkaufsverhandlungen & Abschluss
Hat sich ein potenzieller Käufer herauskristallisiert, übernehmen wir für Sie die Verhandlungen um Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Köln und Umgebung zu verkaufen. Im abschließenden Schritt bieten wir Ihnen:
- die Überprüfung der Bonität des Käufers
- ebenfalls die Kontrolle der Kaufpreisfinanzierung
- zudem das Angebot einer unabhängigen Kaufpreisfinanzierung
- die Ausarbeitung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notar (mit der Erläuterung sämtlicher Details)
- die Abstimmung des Termins zur Kaufvertragsunterzeichnung
- die Anwesenheit bei der Kaufvertragsunterzeichnung
- darüber hinaus die reibungslose Objektübergabe
- und außerdem auch die Erstellung eines Übergabeprotokolls
Selbstverständlich erhalten Sie von uns zudem nach Abschluss des Kaufvertrags einen vollständigen Tätigkeitsnachweis.
… mit der bewährt erfolgreichen Präsentation beim Verkauf Ihrer Immobilie rund um Köln.
Ein aussagekräftiges Exposé, das auf Anhieb überzeugt, zieht die Aufmerksamkeit potentieller Käufer auf sich. Mit unserem Know-how und unserer jahrelangen Erfahrung erstellen wir ein Exposé, das alle rechtlichen Vorgaben erfüllt und ernsthaftes Interesse weckt, so dass sich Ihre Immobilie schneller und effizienter vermarkten lässt.
Unsere Exposés überzeugen mit:
- hochwertigen Fotos, die zudem ein Raumgefühl schaffen, eine realistischen Eindruck der Immobilie vermitteln und diese optimal in Szene setzen
- aussagekräftigen Texten, die sachlich, klar und professionell alle relevanten Informationen liefern
- einer ausführlichen Lagebeschreibung inkl. Verlinkung zum passendem „Veedelsbericht“ auf unserer Website
… oder mit dem neuen interaktiven Exposé für den erfolgreichen Verkauf der Immobilie!
Auch im Bereich der Immobilien-Vermarktung gibt es immer wieder neue Trends, die wir hinsichtlich ihres Nutzens genau unter die Lupe nehmen. Das interaktive Exposé ist eine Innovation, die wir gerne in unser Leistungsportfolio aufgenommen haben. So können wir Kaufinteressenten noch übersichtlicher und schneller über ein konkretes Objekt informieren.
Es kann jede einzelne Information dieses Exposés vom Interessenten interaktiv hinterfragt und kommentiert werden. Woraufhin wir dann umgehend antworten. So bleiben keine Fragen offen! Aufgrund dieser interaktiven Chatfunktion entsteht eine Nähe, die auch uns als Makler einen besseren Eindruck von dem jeweiligen Interessenten verschafft.
Selbstverständlich wird diese Form des Exposés von uns kontinuierlich erweitert und verbessert. Dadurch können wir insbesondere auf mobilen Geräten eine hohe Nutzerfreundlichkeit garantieren. Dabei behalten wir den Verkauf Ihrer Immobilie klar im Auge, denn wir wissen somit, wer sich besonders intensiv mit Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung auseinandersetzt.
Bei Interesse potentieller Käufer kümmern wir uns zudem um den Versand des Exposés entweder als klassisches PDF-Dokument oder in Form des interaktiven Exposés.
Sollten Sie planen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen – in Köln oder Umgebung –, wir versichern Ihnen, dass Sie mit uns einen erfahrenen Immobilienexperten für den Verkauf Ihrer Immobilie engagieren. Davon zeugen zudem unsere erstklassigen Referenzen. Profitieren Sie ebenfalls von unseren Marktkenntnissen und unserer mehr als 25-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche. Eine Immobilie verkaufen, dass sollten Sie nicht dem Zufall überlassen! Denn der Immobilienverkauf stellt eine größere Herausforderung da, als es vielen Menschen bewusst ist. Verkaufen Sie von Anfang an Ihre Immobilie zusammen mit Ihrem Immobilienexperten von Goost Immobilien.
Nehmen Sie daher jetzt mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne!