Alles was Sie über Immobilien wissen sollten

Smart Home – Die Vorteile der neuen Technologien

Bis vor ein paar Jahren hatte das Thema ‚Smart Home - Die Vorteile der neuen Technologien‘ nur ein Nischendasein. Allenfalls ein paar Freaks bauten sich zu Hause elektrische Rollläden ein, Bewegungsmelder für die Lichtsteuerung waren schon aus einem fernen Universum. Man fühlte sich in eine andere Zeit versetzt. Im Jahr 2023 haben wir uns mit dem der Thematik ‚Smart Home - Die Vorteile der neuen Technologien‘ bereits angefreundet. Ja viel mehr: Smart Home ist aus dem Alltag nicht mehr wegzudenken. Dazu ein paar Gedanken des Immobilienmaklers Christian Goost aus Köln. [...]

Die wichtigsten Eckpunkte für das „Baukindergeld 2023“

Das neue KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (WEF) löst das bisher geltende Baukindergeld ab. Seit Juni 2023 können durch das KfW-Programm 300 Familien bis zu 240.000 EUR als Kredit erhalten, wenn sie einen klimafreundlichen Neubau bauen oder kaufen. "Bedingung für die Bewilligung sind einerseits der relativ hohe Energiestandard des Gebäudes, andererseits gelten Einkommensgrenzen, die für bauwillige Familien relativ niedrig sind." so der Kölner Immobilienmakler Christian Goost. [...]

24.07.2023

Wertsteigerung einer Immobilie durch Photovoltaik

„Das ist sicher: Photovoltaik führt zu einer Wertsteigerung einer Immobilie“, so das ganz klare Bekenntnis des Kölner Immobilienmaklers Christian Goost. Wer beabsichtigt, auf seiner Immobilie eine Photovoltaikanlage zu installieren, muss allerdings wissen, dass diese Maßnahme eine langfristige Investition ist. Die Goldgräberstimmung der ersten „Photovoltaik-Jahre“ ist vorbei, ... [...]

18.07.2023

Expertengespräch bei NTV – Kölner Immobilienmakler über den aktuellen Markt

Immobilienmakler Christian Goost bei NTV! Das spricht für exzellente Kontakte und beste Vernetzung in Köln. „Ich bin überzeugt, dass ein lokaler Makler vor allem drei Dinge braucht: Kontakte, Kontakte, Kontakte“ meint der Kölner Immobilienspezialist Christian Goost. Dabei vermittelt er auch Immobilien überall in NRW und der gesamten Bundesrepublik, ja sogar über einen Partner in Florida. Sein Fokus liegt aber in seiner Heimatstadt Köln: ... [...]

22.05.2023

Förderprogramm Wohneigentum für Familien (WEF)

Wohneigentum für Familien (WEF)“. Dieser Arbeitstitel taucht in den Medien als Nachfolger für ein überaus erfolgreiches Förderprogramm des Bundes auf. Im Volksmund hieß diese Maßnahme "Baukindergeld". „Leider hat es das Bundesbauministerium nicht hinbekommen, im direkten Anschluss an das auslaufende Förderprogramm ein adäquates neues Förderinstrument zu schaffen“, bedauert der Immobilienmakler aus Köln Christian Goost. [...]

12.04.2023

Erbbaurecht als Chance fürs Eigenheim

Erbbaurecht als Chance fürs Eigenheim: Menschen träumen wohl schon immer von den eigenen vier Wänden nach dem Motto: Wenn ich mal groß bin, dann baue ich mir ein Schloss …! Immobilienmakler Christian Goost lacht: "So hat es wohl bei den meisten stolzen Eigenheimbesitzern begonnen. Im Sandkasten werden diese Träume spielerisch umgesetzt. In der Jugend sind die Prioritäten dann eher in Richtung "Erste Liebe" gesetzt. Danach folgt Ausbildung und/oder Studium. ... [...]

28.02.2023

Immobilienbesitz – Wohnen im Eigenheim

„Immobilienbesitz – Wohnen im Eigenheim“. Das ist wahrscheinlich der größte Traum, den die meisten Menschen träumen: Eine eigene Immobilie, in der man (fast) alles tun und lassen kann, was man will: Musik laut aufdrehen, hemmungslos Nägel in die Wand schlagen, vielleicht sogar tragende Wände versetzen … und vor allem keine Kosten. Jedem erfahrenen Eigenheim-Besitzer - und jedem Immobilienmakler - entlocken diese Vorstellungen jedoch nur ein müdes Lächeln: ... [...]

25.01.2023

Die Immobilie als Wertanlage

„Die Immobilie als Wertanlage“. Das war früher einmal ein Grundsatz. Aber stimmt das heute noch? „Wer ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung besitzt, gilt heute als wohlhabend und zieht manchmal auch neidvolle Blicke auf sich. Schnell ist das landläufige Urteil gefällt: So jemand stinkt vor Geld. Oftmals wird vergessen, dass der sogenannte kleine Häuslebauer seine gesamten Ersparnisse in den Bau oder Kauf der Immobilie gesteckt hat. Immobilienmakler Christian Goost hat dazu eine eigene Meinung. [...]

20.12.2022

Bauzins – Der Nebel des Grauens

„Bauzins – Der Nebel des Grauens?“ Man fühlt sich an den Titel des Horrorfilms 'The Fog - Nebel des Grauens' von John Carpenter aus dem Jahr 1980 erinnert, wenn man momentan die Schlagzeilen über das Thema ‚Zinsen‘ liest. Der Kölner Immobilienmakler Christian Goost meint dazu: „Ich möchte in diesem Blogbeitrag den Themenkreis ‚Zinsen für Immobilien‘ näher beleuchten, einiges richtig stellen und vielleicht auch ein wenig provozieren. [...]

23.11.2022

Die moderne Heizung – Ihr Immobilienmakler aus Köln erklärt die Techniken der Zukunft

„Die moderne Heizung – Techniken der Zukunft“ ist plötzlich ein Thema, das nicht nur in Deutschland in aller Munde ist. "Spätestens seit dem Ukrainekrieg und den damit verbundenen Energieproblemen sind wir Deutschen auf ein tiefgreifendes Problem aufmerksam geworden: Nachdem Russland uns den Gashahn abgedreht hat, stehen wir möglicherweise vor einem gravierenden Engpass in Bezug auf unsere Energieversorgung." so der Kölner Immobilienmakler Christian Goost. [...]

26.10.2022

Immobilienmakler Christian Goost erklärt die Spekulationsfrist

Immobilienmakler Christian Goost erklärt die Spekulationsfrist leicht verständlich, weil diese Frist wichtig beim Verkauf von Privatimmobilien ist. Kaum ein Thema beschäftigt Otto Normalverbraucher so sehr, wie Steuerabgaben. [...]

20.09.2022

Nebenkosten – Tipps vom erfolgreichen Kölner Immobilienmakler

Das Thema Betriebskosten ist heute angesichts der explodierenden Energiekosten wichtiger denn je. „Nicht umsonst werden die Nebenkosten heute häufig als ‚die zweite Miete‘ bezeichnet“, so die Einschätzung des Kölner Immobilienmaklers Christian Goost. Dieser Blog-Beitrag beschäftig sich daher mit den explodierenden Gaspreisen und was man tun kann. [...]

24.08.2022

Ihr Immobilien Blog: Informativ. Aktuell. Köln.

Smart Home – Die Vorteile der neuen Technologien