Immobilienfinanzierung
in Köln
Die Suche nach der passenden Immobilie in Köln ist der erste Schritt auf dem Weg zum Eigenheim. Doch ebenso wichtig ist die richtige Immobilienfinanzierung.
Wir bei Goost Immobilien wissen, dass eine solide Finanzierung die Grundlage für eine erfolgreiche Immobilieninvestition ist. Auch beim Thema „Immobilien finanzieren in Köln“ können Sie auf unsere Erfahrung und unser Netzwerk in Köln vertrauen. Aufgrund unsere langjährigen Tätigkeit als Immobilienspezialisten kennen wir den Markt und selbstverständlich auch die besten Finanzierungsvermittler.
Wer über eine eigene Immobilie nachdenkt, sollte auch einige wichtige Dinge bei der optimalen Immobilienfinanzierung für die Immobilie in Köln und Umgebung berücksichtigen. Doch mit dem richtigen Handwerkszeug und einer professionellen Unterstützung ist der Weg in die eigenen vier Wände nicht nur leichter, sondern auch sehr viel stressfreier. Wir von Goost Immobilien, Ihrem Kölner Immobilienmakler, bieten Ihnen über unsere gute Vernetzung die richtigen Kontakte. Damit wird mit dem Immobilienbüro Goost nicht nur die perfekte Immobilie gefunden, sondern auch die optimale Finanzierung der Immobilie angeboten.
Optimale Immobilienfinanzierung: Vertrauen ist (fast) alles
Goost Immobilien und Baufi Deutschland: Zu einem für alle Seiten erfolgreichen Immobiliengeschäft gehört einerseits hohes Vertrauen, andererseits die Erfahrung.
Christian Goost repräsentiert durch seine persönliche Präsenz, Ortskenntnis, Erfahrung und Vertrauen. Die Experten der Baufi Deutschland, von denen übrigens keiner auf Provisionsbasis arbeitet, bestechen durch ihre persönliche Beratung und ihr Engagement rund um das Thema Finanzierung. Dazu sind sie hervorragend ausgebildet und besitzen entsprechende Zertifikate der IHK. Das sind alles Voraussetzungen für Vertrauen, das bei der optimalen Immobilienfinanzierung unbedingte Voraussetzung ist.
Die optimale Beratung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie in Köln
Wieviel darf das neue Zuhause kosten? Welche Immobilienfinanzierung passt zu Ihnen und Ihren Lebensumständen? Welche Laufzeit ist genau die Richtige für Ihre Bedürfnisse? So viele Fragen müssen geklärt werden, damit die Finanzierung perfekt zu Ihrer Immobilie passt und zugleich ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Erfolgsrezept dafür, ist eine maßgeschneiderte Beratung und persönlicher Kontakt. Und beim Thema „Immobilien finanzieren in Köln“ können Sie sich voll und ganz auf uns verlassen, denn während der Immobilienspezialist Christian Goost sämtliche Einzelheiten rund um die Immobilie für Sie klärt, berät Sie unser langjähriger Partner und vertrauensvoller Finanzierungsdienstleister Baufi Deutschland in allen Fragen rund um die optimale Finanzierung.
Die perfekte Immobilienfinanzierung in Köln beginnt mit einer realistischen Selbsteinschätzung
Die ehrliche Beantwortung der beiden folgenden Fragen ist der unverzichtbare
Ausgangspunkt für die richtige Immobilienfinanzierung: „Was steht mir zur
Verfügung?“ Und: „Was kann ich mir leisten?“ Machen Sie zunächst einen
realistischen Kassensturz!
Darunter fallen natürlich das monatliche Einkommen wie auch sämtliche Fixkosten.
Kalkulieren Sie auch Urlaube und Sonderausgaben ein. Ein Polster für ein beruflich
notwendiges Auto sollten Sie zudem immer berücksichtigen. Außerdem ist sehr
empfehlenswert, auch mal einen Blick in die Zukunft zu werfen: Kann sich Ihr
Einkommen in der nächsten Zeit erheblich ändern, beispielsweise durch eine
Elternzeit oder den Renteneintritt?
Am besten ist es, wenn Sie mehrere Szenarien durchspielen und anschließend
kalkulieren, wie hoch die monatliche Rate für die Rückzahlung Ihres Kredits
betragen darf. Ob Handyrechnung, Kindergartenbeitrag oder Spritkosten/Ladekosten:
Berücksichtigen Sie wirklich alle Ausgaben, um Ihr Kostenvolumen so realistisch
wie möglich einzuschätzen. Jetzt sind Sie einen großen Schritt weiter auf dem Weg
zu einer soliden Finanzierung Ihrer Immobilie!
Festlegung der Laufzeit
Ob Sie ein Haus in Lindenthal, eine Wohnung in Deutz oder ein Loft in Ehrenfeld kaufen möchten – gerade in der aktuellen Zinsphase ist ein Blick auf die Laufzeit der Immobilienfinanzierung für Ihre Immobilie in Köln und Umgebung wichtig. Der Vergleich der Zinsbindungen (5, 10, 15 Jahre usw.) ist sehr hilfreich. So ist es zum Beispiel eine Binsenweisheit, dass ein langfristiger Kredit den großen Vorteil der guten Planbarkeit hat aber auch das Risiko einer langen Zinsbindung birgt und man auf eventuelle Zinssenkungen nicht reagieren kann. Allerdings hat jeder Kredit nach 10 Jahren ein Sonderkündigungsrecht, so dass Sie ohne Vorfälligkeitsgebühren den Kreditvertrag vorzeitig kündigen können, wenn sich die Zinsen dann günstiger darstellen.
Verschiedene Finanzierungskonditionen und Tilgungsraten
Die Stunde der Wahrheit zeigt sich in der Immobilienfinanzierung bei der Tilgungsrate. Denn jeder Kredit ist natürlich auch auf die Rückzahlung angewiesen. Wichtig ist, dass Sie von Beginn an, einen detaillierten Überblick über die Einzelheiten eines Immobilienkredits bzw. die Belastung der Rückzahlung haben.
Vergleichen Sie verschiedene Finanzierungskonditionen miteinander, denn es spielt eine erhebliche Rolle, ob Ihnen zum Beispiel ein großes oder kleines Startkapital bei der Immobilienfinanzierung zur Verfügung steht.
Laufzeit, Restschuld, Zinssatz, monatliche Rate usw. – wichtig ist es, einen detaillierten Amortisierungsplan zu erarbeiten und diesen immer im Blick zu haben.
Immobilienbüro Goost und Immobilienfinanzierung
Baufi Deutschland
Profitieren Sie bei der Thematik „Immobilien finanzieren in Köln“ von der engen Partnerschaft des Immobilienspezialisten Christian Goost mit der Baufi Deutschland. Hier sind ausschließlich Spezialisten für das Gebiet „Immobilien finanzieren“ tätig, die in der Baufinanzierung wirklich zuhause sind und somit die Leistungen des Immobilienbüros von Christian Goost perfekt ergänzen.
Das Spezialistenteam bietet Ihnen nicht nur eine maßgeschneiderte und persönliche Beratung, sondern steht auch für sämtliche weitere Schritte zur Verfügung: Vom Einholen der Bonitätsbescheinigung bei der Hausbank bis zur kompletten Abwicklung einer Immobilienfinanzierung in Köln und anderswo.
Immobilien finanzieren in Köln: Der seriöse Finanzierungspartner
Das deutschlandweite Netzwerk der Baufi Deutschland und Christian Goosts Immobilienbüro bringt enorme Vorteile für die individuelle Immobilienfinanzierung für Ihre Immobilie in Köln und Umgebung: Die Baufi Deutschland hat durch ihr überregionales Engagement einen Überblick über Konditionen von über 600 Banken im gesamten Bundesgebiet. Dazu kommt ein solide gewachsenes Vertrauensverhältnis zu Regionalbanken im gesamten Rheinland. Durch oftmals persönliche Kontakte der Baufi Deutschland-Mitarbeiter sind maßgeschneiderte Sonderlösungen möglich. Das zeichnet sich auch in den Google-Bewertungen ab: 5 Sterne für Qualität und Kundenzufriedenheit in allen Belangen der Immobilienfinanzierung in und um Köln.
Durch die absolute Unabhängigkeit von Banken garantiert die Baufi Deutschland, dass alleine die Interessen der Kunden und nicht die Interessen des Kreditinstituts im Vordergrund stehen. Dadurch sind manchmal Zins- und Laufzeitkonditionen möglich, die – bei aller Seriosität – sehr große Vorteile für den Kreditnehmer beinhalten.
Baufi Deutschland: Schnelligkeit, Diskretion und Effizienz
Natürlich ist der Finanzierungsdienstleister auch bestrebt, in seinem Interesse gute und faire Geschäfte für sich und seine Kunden abzuwickeln. Der Kunde kann sich also voll und ganz auf die exzellente Beratung im Sinne des Kreditnehmers verlassen. Schnelligkeit, Diskretion und Effizienz sind Eigenschaften, die sich der Baufinanzierer auf seine Fahnen geschrieben hat. Langwierige Prozesse, fehlende Vergleichbarkeit mit anderen Banken oder undurchsichtige Gebühren sind bei der Baufi Deutschland kein Thema. Dort werden Sie digital und persönlich beraten und es wird das für Sie optimale Finanzierungsmodell gefunden.
Dabei ist der Service der Baufi Deutschland für den Finanzierenden KOSTENFREI, da die finanzierenden Banken die Gebühren übernehmen.
Und nicht zuletzt baut Christian Goost, der über 25 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft in und um Köln hat, auf seinen Finanzierungspartner.
Vereinbaren Sie mit Ihrem Immobilienspezialisten Christan Goost einen unverbindlichen Beratungstermin. Wenn Sie es wünschen, stellt er gerne den Kontakt zu Baufi Deutschland her oder nutzen Sie direkt hier das Antragstool.
