In meiner Arbeit als Immobilienmakler in Köln ist der Verkehrswert die wichtigste Zahl in jedem Erstgespräch. Er ist nach § 194 Baugesetzbuch der Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr für eine Immobilie zu erzielen wäre — also der wahrscheinliche Marktpreis am Stichtag der Bewertung. Eigentüme [...]
In meiner Praxis als Immobilienmakler in Köln werde ich von Eigentümerinnen und Eigentümern, die ein Haus oder ein Grundstück verkaufen wollen, fast immer dieselbe Frage gestellt: Was ist mein Grundstück eigentlich wert? Die ehrliche Antwort beginnt mit dem Bodenrichtwert. Er ist der durchschnittlic [...]
Wenn ich heute mit Investorinnen und Investoren über die kommenden Jahre spreche, spüre ich eine große Mischung aus Neugier und [...]
Die Immobilienpreise Köln 2025 zeigen eine deutliche Erholung nach zwei schwierigen Jahren. Der Kölner Immobilienmarkt entwickelt sich wieder positiv, und [...]
Nicht jede Immobilie ist automatisch eine gute Kapitalanlage. Entscheidend sind mehrere Faktoren... [...]
„Das ist sicher: Photovoltaik führt zu einer Wertsteigerung einer Immobilie“, so das ganz klare Bekenntnis des Kölner Immobilienmaklers Christian Goost. Wer beabsichtigt, auf seiner Immobilie eine Photovoltaikanlage zu installieren, muss allerdings wissen, dass diese Maßnahme eine langfristige Investition ist. Die Goldgräberstimmung der ersten „Photovoltaik-Jahre“ ist vorbei, ... [...]
„Die Immobilie als Wertanlage“. Das war früher einmal ein Grundsatz. Aber stimmt das heute noch? „Wer ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung besitzt, gilt heute als wohlhabend und zieht manchmal auch neidvolle Blicke auf sich. Schnell ist das landläufige Urteil gefällt: So jemand stinkt vor Geld. Oftmals wird vergessen, dass der sogenannte kleine Häuslebauer seine gesamten Ersparnisse in den Bau oder Kauf der Immobilie gesteckt hat. Immobilienmakler Christian Goost hat dazu eine eigene Meinung. [...]
Gut wer beim Immobilienkauf vorgesorgt hat, meint Immobilienmakler Christian Goost. Denn kaum ein Mensch ahnte die Tragweite der ersten Corona-Meldungen in den Nachrichtensendungen. [...]
Der optimale Angebotspreis von Immobilien ist noch immer der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Köln und anderswo, weiß der Kölner Immobilienmakler Christian Goost zu berichten [...]
Die seit langem andauernde Phase von niedrigen Zinsen wirkt sich auch stimulierend auf Immobilienpreise in Köln aus. Immobilienexperte Christian Goost hat für den Immobilienmarkt in Köln auch eine gute Nachricht. Eines ist unbestritten: Der Wohnraum ist knapp, vor allem in den Ballungszentren wie Köln. [...]
Auch in Zeiten der Coronakrise können Sie sich beim Kauf, Verkauf, der Anmietung und der Vermietung einer Immobilie auf uns und unseren Rundum-Service verlassen! [...]
Bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie entscheidet der Immobilienwert über den realistischen Marktpreis, nicht nur in Köln. Wenn Sie ein [...]
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