Immobilienverkauf bei Scheidung in Köln: Was Eigentümerinnen und Eigentümer wissen müssen
Kaum ein Thema in meiner Arbeit als Immobilienmakler in Köln ist so emotional belastet wie die Frage nach der gemeinsamen [...]
Hausgeld bei der Eigentumswohnung in Köln: Was wirklich drinsteckt
In meiner Beratung als Immobilienmakler in Köln stoße ich immer wieder auf eine vergessene Größe in der Verkaufsrechnung: das Hausgeld. Bei jeder Eigentumswohnung zahlt der Eigentümer monatlich einen Beitrag an die Wohnungseigentümergemeinschaft, der die laufenden Kosten der Anlage und die Instandha [...]
Florida Immobilien: Vom Kölner Büro zum erfolgreichen Closing in Cape Coral
Als Kölner Immobilienmakler begleite ich immer häufiger Kunden, die über den Tellerrand hinausschauen und in Florida Immobilien investieren möchten. Was früher exotisch klang, ist heute eine realistische Option für Anleger, die Rendite, Lebensstil und Währungsdiversifikation verbinden wollen. Die Abwicklung aus Deutschland heraus ist dabei längst Routine geworden. Das Thema Florida Immobilien ist für viele meiner Kunden zu einer echten Alternative zum deutschen Immobilienmarkt geworden. [...]
Klimaresilienz statt Hochwasser-Sorgen: Wie Sie Ihre Immobilie fit für Extremwetter machen
In den letzten Jahren hat sich der Fokus in der Immobilienbewertung deutlich verschoben. Das Thema Klimaresilienz Immobilien rückt immer stärker [...]
Smart Investment 2025 bis 2030: Was Anleger jetzt wirklich wissen müssen
Wenn ich heute mit Investorinnen und Investoren über die kommenden Jahre spreche, spüre ich eine große Mischung aus Neugier und [...]
Holzbauten und Co-Living für Silver Ager: Wie Timber Tower unsere Stadt verändern werden
85.000 Menschen über 65 Jahre leben in Köln, Tendenz steigend. Gleichzeitig fehlen uns etwa 30.000 Wohnungen. Die Lösung für beide [...]
PropTech & KI im Maklerbüro: Vom 3D-Scan zur Preisprognose
Die Digitalisierung hat unsere Branche in den letzten Jahren massiv verändert. PropTech und KI im Maklerbüro sind längst keine Zukunftsmusik [...]
EU Green Deal und Renovation Wave – Sanierungspflicht oder Chance für Kölner Altbauten
Der Gebäudesektor steht vor einem Umbruch. Der europäische Green Deal verpflichtet alle Mitgliedstaaten, den Energieverbrauch im Gebäudebereich drastisch zu senken. [...]
Kölner Infrastruktur-Boost 2030 – Wie neue ÖPNV- und Brückenprojekte die Veedel verändern
Köln steht vor der größten Verkehrswende seit Jahrzehnten: Der RRX-Ausbau und die Generalsanierung der Mülheimer Brücke werden die Mobilität in [...]
Immobilienfinanzierung Tipps 2025: Der komplette Ratgeber für Ihren Immobilienkauf
Wie steht es um die Immobilienfinanzierung 2025? Die Immobilienfinanzierung 2025 zeigt sich mit stabilisierten Bauzinsen zwischen 3,5 und 4 Prozent. [...]
Sanierungspflicht beim Eigentümerwechsel – Was Hausbesitzer 2025 wissen müssen
Die Sanierungspflicht beim Eigentümerwechsel 2025 ist für viele Hausbesitzer eine Herausforderung. Wer eine ältere Immobilie kauft, erbt oder geschenkt bekommt, [...]
Kaufnebenkosten Rechner Köln: Alle Kosten beim Immobilienkauf transparent berechnen
Beim Kauf einer Immobilie in Köln kommen neben dem eigentlichen Kaufpreis erhebliche Nebenkosten auf Sie zu. Unser Kaufnebenkosten Rechner Köln [...]
