Traumhafte Luxus Wohnung in Rheinlage von Köln Mülheim
Objektbeschreibung
Verkauf einer Luxus Wohnung in bester Rheinlage von Köln Mülheim mit ausführlicher Video-Besichtigung!
Immobilienmakler Christian Goost bietet auch für diese Eigentumswohnung eine Video-Besichtigung an. Nutzen Sie diese Möglichkeit und erhalten 24/7 einen noch besseren Eindruck von der Immobilie. Natürlich bieten wir darüber hinaus ganz klassisch die Ortsbesichtigung an. Stimmen Sie hierzu gerne kurzfristig einen gemeinsamen Termin mit uns ab.
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
Objektbeschreibung der Luxus Wohnung in direkter Rheinlage von Köln Mülheim
Diese traumhafte, frisch renovierte Luxus-Eigentumswohnung in direkter Rheinlage von Köln-Mülheim, mit unverbaubarem Blick auf den Fluss und den Dom, verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder, eine Dachterrasse mit Südausrichtung sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.
Beim Betreten der Eigentumswohnung gelangt man zuerst in einen gut dimensionierten Eingangsbereich. Hier befindet sich neben einem angefertigten, beleuchteten Einbauschrank mit viel Stauraum nebst Garderobe, auch ein hochwertiges Lichtschienensystem aus dem Hause Remagen.
Von dem Eingangsbereich geht es vorne links in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit vielen bodentiefen Fenstern und einen traumhaften Blick auf den Rhein, der gefühlt direkt an der Wohnung entlang fließt.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang auf die rd. 32 m² große offene Süd-Terrasse (angerechnet Fläche rd. 16 m²). Die Terrasse verfügt im Wohnbereich über eine hochwertige, elektrische Markise mit LED-Beleuchtung.
An das Wohnzimmer schließt sich die helle offene Küche an. Diese verfügt über eine Kochinsel inklusive Induktionsfeld und Miele-Einbaugeräten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus gelangt man in den großen Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet.
Die Eigentumswohnung verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage. Daran angeschlossen sind das Wohnzimmer, die Küche sowie das Elternschlafzimmer.
Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Bad en Suite. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt neben einem Doppelwaschtisch auch über eine begehbare Dusche und eine Philipp Starck Badewanne. Vom Badezimmer und dem Elternschlafzimmer hat man ebenfalls einen direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse.
Zwei weitere Räume befinden sich am Ende der Diele auf der rechten Seite, diese können sowohl als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Von beiden Zimmer hat man ebenfalls einen tollen Blick auf den Rhein und zwischen ihnen befindet sich das zweite Badezimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen amerikanischen Nußbaum-Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung.
Zu der Eigentumswohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Die beiden PKW-Stellplätze sind als Doppelparker gebaut, so dass zwei PKW hintereinander parken können.
Lagebeschreibung der Luxus Immobilien in Köln Mülheim
Die Eigentumswohnung befindet sich im Mülheimer Norden in erster Rheinlage. Erreichbar ist das Haus über die autofreien Rheinpromenade und über die Düsseldorfer Straße. Diese soll laut Beschluss der Stadt Köln in Zukunft eine Fahrradstraße werden.
Schon heute besteht über die Rheinpromenade eine autofreie Anbindung nach Deutz bzw. in die Innenstadt mit dem Rad oder zu Fuß.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kitas und Sportvereine (z.B. Tennis, Hockey, Rudern) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Von der fußläufig erreichbaren KVB-Haltestelle ‚Von-Lohe-Straße‘ erreicht man die Buslinien 153, 156 und SB24. Rund 12 Minuten sind es bis zur KVB-Haltestelle ‚Keupstraße‘ mit der Anbindung an die Linie 4 in Richtung Kölner Innnenstadt und Schlebusch. Die Innenstadt erreicht man innerhalb von 14 Minuten mit der Linie 4. Die Kölner-Messe sowie den Stadtteil Deutz erreicht man bereits in 6 bzw. 8 Minuten.
Mit einer der vorgenannten Buslinien erreicht man entlang des Auenwegs auch die ClaudiusTherme, RTL sowie den Hauptbahnhof.
Das Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 und die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Mülheim ist der pulsierende Stadtteil von Köln. Moderne Medienunternehmen haben die alten Industriestandorte übernommen und tragen dazu bei, ein neues Bild von dem Stadtteil zu zeichnen.
Lesen Sie hierzu auch unseren ausführlichen Veedelsbericht von Köln-Mülheim.
