Moderne Mietwohnung in Köln-Deutz

Objektbeschreibung

Mietwohnung mit Balkon in Köln-Deutz. Video-Besichtigung ebenfalls jederzeit möglich. Direkt den geschützten Video-Link anfordern!

Diese Mietwohnung hat bereits glückliche neue Mieter gefunden.
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Diese sehr großzügige 3-Zimmerwohnung wurde im Jahre 2011 vollständig modernisiert. In diesem Zuge wurde das Wannenbadezimmer mit Fenster sowie das Gäste-WC vollständig saniert und mit modernen Feinsteinzeugfliesen neu gefliest. Ebenfalls wurden hier hochwertige Design-Sanitäreinrichtungen montiert. Im Badezimmer ist zudem eine Eckbadewanne mit Glasduschabtrennung eingebaut worden. Ein Handtuchheizkörper in Griffweite fehlt natürlich ebenfalls nicht. Ausgesprochen modern ist der große Doppel-Waschtisch.

Im Jahr 2020 sind zudem die Fenster in der Wohnung durch moderne Holzfenster mit Doppelverglasung erneuert worden, soweit diese getauscht werden konnten. Darüber hinaus sind die Fenster zur Gartenseite zum Teil mit elektrischem, äußeren Sonnenschutz versehen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in eine gut dimensionierte Diele. Diese verfügt über einen praktischen weißen Einbauschrank der neben der Garderoben auch reichlich Stauraum bietet.

Von der Diele aus gelangt man durch eine mit seitlichen Glaselementen besetzte Tür in das große und helle Wohnzimmer. Von hier aus hat mein gleich einen tollen Blick durch die vielen Fenster ins Grüne sowie auf den Balkon. Im Wohnzimmer sowie im Esszimmer, den beiden Schlafzimmern und der Diele ist zudem ein ansprechender Parkettboden verlegt.

Zur linken Seite hin gelangt man durch einen großen Torbogen in das Esszimmer mit einem großem Fenster und ebenfalls einem tollen Blick ins Grüne.

An das Esszimmer schließt sich direkt die offene Küche an. Hier wurde in 2011 eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel installiert. Die Bodenfliesen sind in anthrazit gehalten. Auch hier wurde zusätzlich ein hochwertiger weißer Einbauschrank mit zwei großen Schiebetürelementen eingebaut, so dass die Küche über ausreichend Stauraum im Ganzen verfügt.
Die Küche steht im Eigentum der derzeitigen Mieter, eine Übernahme der Küche gegen Zahlung eines Abschlages ist erwünscht.

Das eine Schlafzimmer (II) befindet sich hinter dem Wohnzimmer und profitiert ebenfalls von dem schönen Blick ins Grüne.

Das andere Schlafzimmer (I) liegt zur ruhigen Sackgasse hin und verfügt als besonderes Highlight über einen angeschlossenen Raum mit Fenster, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Der Süd-/West-Balkon verfügt zudem über eine Markise die sich über die volle Breite des Balkon erstreckt.

Straßenseitig befindet sich die Wohnung im Hochparterre von der Gartenseite aus gesehen ist es die erste Etage.

Für Fahrräder steht allen Mietern des Hauses eine gemeinschaftliche Garage zur Verfügung.

Lageschreibung der Immobilie in Köln-Deutz

In ruhiger Lage liegt die Wohnung nur wenige Gehminuten von der Deutzer Freiheit entfernt. Den Bahnhof Deutz Messe sowie die Bahnhaltestellen Suevenstraße und Deutz/LanxessArena sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Die Kölner Innenstadt kann man innerhalb von ca. 20 Minuten zu Fuss erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um die Deutzer Freiheit. Neben Restaurants und Bars, die einem eine große Auswahl an kulinarischen, regionalen Köstlichkeiten bieten, spiegelt das den Flair dieses beliebten Veedels wieder.

Zum Rheinufer sowie zur neuen Rheintreppe sind von der Mietwohnung aus fußläufig erreichbar.

Viele weitere spannende Informationen rund um Deutz finden Sie auch hier in unserem Veedelsbericht, einfach auf diesen Link klicken.