Mietwohnung in Rheinlage von Köln-Mülheim
Objektbeschreibung
Immobilienmakler Goost bietet für diese Mietwohnung in Rheinnähe ebenfalls eine Video-Besichtigung an.
Somit haben Sie neben den Bildern im Expose auch direkt die Gelegenheit einen Rundgang durch die Mietwohnung vorzunehmen. Insofern Ihnen die Wohnung nach der Videobesichtigung zusagt, setzen Sie sich gerne für eine reale Besichtigung mit uns in Verbindung.
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Objektbeschreibung der Wohnung in Köln-Mülheim
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung ist in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde bis auf das Badezimmer vor einigen Jahren, vollständig saniert. Im Badezimmer wurde ein neues Waschbecken, eine neue Toilette sowie einen Handtuchheizkörper eingebaut.
Die Wohnung hat im Zuge der Modernisierung einen sehr ansprechenden Parkettboden erhalten, der in allen Wohnräumen sowie im Flur verlegt wurde. Alle Wände der Wohnung wurden zudem glatt verputzt und die Stromversorgung erneuert. In der Küche ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Beim Betreten der Wohnung befinden sich auf der linken Seite die beiden Schlafzimmer, die zum großen Innenhof hin gelegen sind. Die Schlafzimmer verfügen zudem über eine praktische Verbindungstür.
Am Ende des Flures befindet sich ebenfalls auf der linken Seite die geräumige Wohnküche mit Einbauküche, von der man einen Zugang auf den Balkon hat. Der Balkon verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum.
Gegenüber der Küche, also rechts vom Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer. Von hieraus hat man bereits einen schönen Blick auf den Rhein sowie den Jugendpark.
Das Wannenbad befindet sich zwischen der Küche und dem Wohnzimmer, genau gegenüber der Wohnungseingangstür am Ende des Flures. Praktisch sind die im Badezimmer – im oberen Bereich – verwendeten Glasbausteine, so dass von der Küche aus viel Tageslicht in das Bad fällt.
Ebenfalls wurde die Wohnungseingangstür vor einigen Jahren erneuert und das Treppenhaus selbst vor kurzem gestrichen und moderne Treppenhausfenster eingebaut.
Lagebeschreibung der Mietwohnung in Rheinlage
Die Wohnung liegt im alten Stadtteil von Köln-Mülheim. Der Rhein befindet sich bereits auf der anderen Straßenseite. Von hier aus erreicht man die Fußgängerbrücke zum Jugendpark in nur zwei Gehminuten.
Zudem befindet sich dieser Stadtteil von Mülheim in einer sehr positiven Entwicklung, so dass mit einer weiteren Aufwertung des gesamten Rheingebietes zu rechnen ist.
Die Deutz-Mülheimer Straße ist in diesem Bereich verkehrsberuhigt. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So besteht die Möglichkeit über die Haltestellen Wiener Platz sowie Grünstraße die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten zu erreichen. Die Messe sowie Deutz erreicht man bereits in 4 bzw. 6 Minuten.
Zudem fährt noch ein Linienbus ausgehend von der Danzierstraße entlang des Auenwegs mit Haltestellen bei der ClaudiusTherme, RTL bis hin zum Hauptbahnhof.
Das Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 sowie die A59 Richtung Flughafen sind in nur weni- gen Autominuten erreichbar.
Sie möchten mehr über das Veedel Mülheim erfahren? Dann lesen Sie doch unseren ausführlichen Veedelsbericht.
