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Mietwohnung in Köln-Mülheim – Immobilienbüro
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung der Mietwohnung in Köln-Mülheim
Diese Mietwohnung ist bereits vermietet. Falls Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung sind, dann senden Sie uns gerne Ihre Suchprofil per Email zu. Vielen Dank.
Diese Mietwohnung befindet sich in guter Lage von Köln-Mülheim an der Buchheimer Straße.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie über zwei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer zum sehr ruhigen Innenhof liegt.
Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig und bietet je nach Art der Einbauküche auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss somit vom Mieter selbst eingebracht werden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Duschbad in dem sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine und einen möglichen Trockner befindet. Die Toilette selbst ist praktischer Weise in einem separaten Raum untergebracht.
Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die kostenfrei dem Mieter zur Verfügung gestellt wird.
Ebenfalls verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Tiefgarage, so dass hier auch ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet wird. Im Innenhof befindet sich zudem ein Fahrradraum.
Lagebeschreibung der Wohnung zur Miete in Mülheim
Die Mietwohnung befindet sich unweit des Rheinboulevard und ist somit nur wenige Minuten vom Rhein, im alten Stadtteil von Köln-Mülheim, entfernt. Vom Rheinboulevard aus, ist es nicht weit zur Fußgängerbrücke zum Jugendpark und dem anschließenden Rheinpark.
Über die relativ neue Rheinpromenade, besteht somit eine autofreie Anbindung nach Deutz mit dem Rad oder zu Fuß.
Lesen Sie hierzu auch unseren ausführlichen Veedelsbericht von Köln-Mülheim.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bereich der Buchheimer Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mülheim ist der pulsierende Stadtteil von Köln. Moderne Medienunternehmen haben die alten Industriestandorte übernommen und tragen dazu bei, ein neues Bild von Ihrem Stadtteil zu zeichnen.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So besteht die Möglichkeit über die KVB-Haltestellen Wiener Platz die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten zu erreichen. Die Kölner-Messe sowie den Stadtteil Deutz erreicht man bereits in 4 bzw. 6 Minuten.
Zudem fährt ein Linienbus ausgehend von der Danzierstraße entlang des Auenwegs mit Haltestellen bei der ClaudiusTherme, RTL bis hin zum Hauptbahnhof.
Das Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 und die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
| Veedel | Köln-Mülheim |
| Kaltmiete | € 915,00 |
| Nebenkosten-Vz. | € 220,00 |
| TG-Stellplatz | € 85,00 |
| Gesamtmiete | € 1.220,00 |
| Kaution | € 3.000,00 |
| Wohnfläche | ca. 84 m² |
| Nutzfläche | ca. 6 m² |
| Anzahl der Zimmer | 3 Zimmer |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 Schlafzimmer |
| Balkone | 1 Süd-Balkon |
| Etage / Etagen | 3. Etage / 3 Etagen |
| Aufzug | Personenaufzug vorhanden |
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieausweis / Energieeffizienzklasse | 124 kWh/(m²*a) / D |
| Energieausweis vorhanden | Energieausweis liegt vor - gültig bis 06.09.2031 |
| Heizungsart / Befeuerung | Zentralheizung / Gas |
| Wohnzimmer |
| folgt in Kürze |
| folgt in Kürze |
| folgt in Kürze |
| Küche |
| folgt in Kürze |
| folgt in Kürze |
| folgt in Kürze |
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Goost Immobilien
Deutz-Mülheimer Straße 183a
51063 Köln
Telefon 0221 48530774
Email kontakt@goost-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
