Köln-Mülheim – Eigentumswohnung kaufen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung der Eigentumswohnung in Köln-Mülheim

Diese Eigentumswohnung in Köln-Mülheim ist bereits von uns erfolgreich vermittelt worden. Sie möchten auch Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus verkaufen? Dann setzen Sie sich sehr gerne mit uns in Verbindung! 0221-48530774

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Diese bereits langfristig vermietete Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer und einen Balkon mit tollem Blick auf den Rhein.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in eine gut dimensionierte Diele. Rechts geht es direkt in das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon. Durch die modernen Kunststofffenstern hat man auch im Sitzen einen tollen Blick auf den Rhein.

Gegenüber dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum und direkt daneben gelangt man in das Wannenbad. Links vom Eingang und vom Rhein abgewandt liegt mittig die Küche und rechts und links davon zwei großzügige Schlafzimmer.

Zur dieser Eigentumswohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Das Haus verfügt zwar über keinen Aufzug, da die Eigentumswohnung selbst sich in der ersten Etage befindet, ist dies aber eher ein Kostenvorteil.

Die rund 89 m² große Eigentumswohnung ist seit fast 20 Jahren vermietet, die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf € 720,00. Die Miete wurde seit vielen Jahren nicht mehr angepasst.

Eventuell ebenfalls interessant: Wir verkaufen auch das direkt an diese Wohnung angrenzende Apartment WE26. Bei Interesse, fordern Sie bitte das Exposé bei uns an.

Der Grundriss für die hier beschriebene 3-Zimmerwohnung ist orange umrandet. Das Apartment ist in der Grundrissdarstellung grün gekennzeichnet.

Die Bilder im Exposé wurden uns freundlicherweise von den Mietern der Eigentumswohnung zur Verfügung gestellt.

Lagebeschreibung der zum Kauf stehenden Eigentumswohnung in Köln-Mülheim

Die vermietete Eigentumswohnung liegt im alten Stadtteil von Köln-Mülheim unmittelbar am Rheinufer und parallel zur Mülheimer Freiheit.

Durch die direkt vor dem Haus gelegene Rheinpromenade gelangt man zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad zum Jugendpark und weiter zum Rheinpark. Somit kann man Deutz oder die Innenstadt abseits jeglichen Autoverkehrs erreichen.

Die Mülheimer Freiheit ist zudem verkehrsberuhigt, zudem steht das Mehrfamilienhaus abseits der Mülheimer Freiheit, so dass man von der Straße selbst nichts mitbekommt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mülheim ist der pulsierende Stadtteil von Köln. Moderne Medienunternehmen haben die alten Industriestandorte übernommen und tragen dazu bei, ein neues Bild von diesem Stadtteil zu zeichnen.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So besteht die Möglichkeit über die KVB-Haltestellen Wiener Platz die Innenstadt innerhalb von rund 14 Minuten zu erreichen. Die Kölner-Messe sowie den Stadtteil Deutz erreicht man bereits in 5 bzw. 7 Minuten.

Das Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 und die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Sie möchten mehr über diesen aufstrebenden Stadtteil von Köln erfahren, dann lesen Sie hier unseren ausführlichen Veedelsbericht.