Videobesichtigung der Immobilie in Holweide – jederzeit mit Ihrem Kölner Immobilienmakler möglich!
Diese Immobilie in Köln Holweide ist bereits verkauft. Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, setzen Sie sich hierzu gerne mit uns in Verbindung. 0221-48530774 oder Email: kontakt@goost-immobilien.de
Als Kölner Immobilienmakler bieten wir Ihnen vor Abstimmung einer Ortsbesichtigung die Möglichkeit an, die Immobilie in einer Videobesichtigung sich anzuschauen. Gerne besteht im Anschluss die Möglichkeit, das Einfamilienhaus gemeinsam zu besichtigen.
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Objektbeschreibung des Einfamilienhauses in Holweide
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Köln-Holweide. Zudem verfügt das Haus über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss eine Garage sowie einen schön angelegten Garten.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zuerst in einen Vorraum, der gut als Garderobe genutzt werden kann, anschließend gelangt man die Diele. Direkt links befindet sich das neue Gäste-WC, welches zudem über eine Dusche verfügt. Die heutige Anordnung unterscheidet sich somit leicht von der Grundrissdarstellung.
Weiter geradeaus befindet sich die geräumige Küche, die einen direkten Zugang zum Esszimmer hat. Aktuell ist das Esszimmer vom Wohnzimmer durch eine Trockenbauwand getrennt, der Grundrisszeichnung kann man die eigentlich offene Raumgestaltung daher besser entnehmen.
Vom Esszimmer und dem Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang auf die Außenterrasse mit Zugang in den Garten.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Schlafzimmer einen Zugang auf den gartenseitigen Balkon haben. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Dusch- und Wannenbad sowie eine separate Toilette.
Das in der zweiten Etage befindliche Dachgeschoss wurde zum Teil ausgebaut, so dass hier ein weiterer Schlafraum sowie ein Duschbad entstanden sind. Zudem verfügt das Dachgeschoss noch über einen großen Stauraum.
In der Kellerebene befindet sich ein großer Mehrzweckraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche, der Hausanschlussraum, der Heizungsraum sowie der Raum für die Öltanks.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Elektroversorgung wurde beispielsweise bereits vollständig modernisiert. Ebenfalls befinden sich straßenseitig neue Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden.
Lagebeschreibung der Immobilie in Holweide
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Köln-Holweide.
Holweide ist ein lebendiges Stück alter Tradition im rechtsrheinischen Köln und gehört zu den eher kleinen Kölner Vierteln mit großem Wow-Faktor. Wer hier einmal ansässig wird, möchte so schnell nicht mehr gehen!
Unseren ausführlichen Veedelsbericht für Köln-Holweide lesen Sie hier.
Von dem ruhigen Wohngebiet erreicht man fußläufig die Bergisch Gladbacher Straße und hat somit alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.
Verkehrstechnisch ist man mit dem Auto relativ schnell am Autobahnanschluss der A3 (Köln-Dellbrück). Zur KVB-Haltestelle „Maria-Himmelfahrt-Str.“ sind es zu Fuß rund 6 Minuten. Dort hat man Zugang zu den Linien 3 und 18 sowie dem Bus 118. Rund 12 Minuten ist die S-Bahnstation „Köln-Holweide“ zu Fuß entfernt, mit den Linien S11 sowie RB25 oder dem Bus 157.
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
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