Als geprüfter MarktWert-Makler der Sprengnetter Akademie, setzt der Geschäftsinhaber der Firma Goost Immobilien, Christian Goost, kontinuierlich auf Fortbildung und weitere berufsbegleitende Qualifizierungsmaßnahmen. Mit erfolgreich abgeschlossener Prüfung am 26.06.2014 in Berlin, ist der Immobilienmakler Christian Goost, seit dem auch geprüfter MarktWert-Makler der Sprengnetter Akademie.

Während der dreitägige Fortbildung wurden folgende Bausteine vermittelt:

Grundlagen und Bedeutung der Wertermittlung für Makler

  • Modellkonformität
  • BauGB
  • ImmoWertV

Bodenwertermittlung anhand eines Bodenrichtwerts aus Sicht des Maklers.

Bewertung eines Einfamilienhauses im Sachwertverfahren mit Besonderheiten

  • Fertighaus
  • Teilkeller
  • EnEV-Anforderungen

Effektive Marktwertermittlung unter Einsatz spezieller Maklersoftware (SmartValue).

Bewertung eines Mehrfamilienhauses im Ertragswertverfahren mit Besonderheiten

  • Mehrmiete
  • Mindermiete

Wohnwertabhängige Wohnflächenberechnung

Bewertung einer Eigentumswohnung im Vergleichfaktorenverfahren mit Besonderheiten

  • Sondernutzungsrecht
  • Modernisierung

Fortbildung, bzw. der Beruf im Wandel

Wie in jedem Beruf, ist es erforderlich sich weiterzubilden, denn unser Berufsalltag verändert sich fortlaufend. Beispeilsweise wurden vor rund 14 Jahren noch keine Immobilienangebote im WorldWideWeb gefunden, sondern man schlug samstags die Zeitung auf.

Zudem zählt der Beruf des Immobilienmakler nicht zu einem anerkannten Ausbildungsberuf. Sofern man gerne diesen Beruf erlernen möchte, bietet sich eine Ausbildung zum Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft an. Ferner wird hier am Rande auch die Maklertätigkeit beleuchtet. Aber man lernt auch die Verwaltung von Immobilien und vieles mehr. So stellt dies zumindest eine gute Basis da, um sich als Immobilienmakler selbstständig zu machen.

Auch die IHK in Köln bietet beispielsweise verschiedene Bausteine für die Weiterbildung von Immobilienmaklern an, die gerade für Quereinsteiger sehr zu empfehlen sind.

Die Sprengnetter Akademie ist zudem spezialisiert auf die Bewertung von Immobilien und bietet hier eine Reihe von Fortbildungsmaßnahmen an. Zudem ist die Qualifizierung zum Sachverständigen hier möglich.

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