Als geprüfter MarktWert-Makler in Köln, setzt der Geschäftsinhaber der Firma Goost Immobilien, Christian Goost, kontinuierlich auf Fortbildung und weitere berufsbegleitende Qualifizierungsmaßnahmen. Mit erfolgreich abgeschlossener Prüfung am 26.06.2014 in Berlin, ist der Immobilienmakler Christian Goost, seit dem auch geprüfter MarktWert-Makler der Sprengnetter Akademie. Somit ist der Makler Goost nachweislich qualifiziert, den Immobilienwert gemäß der ImmoWertV zu ermitteln.
Während der dreitägige Fortbildung zum MarktWert-Makler wurden folgende Bausteine vermittelt:
Grundlagen und Bedeutung der Wertermittlung für Makler
- Modellkonformität
- BauGB
- ImmoWertV
Bodenwertermittlung anhand eines Bodenrichtwerts aus Sicht des Maklers.
Bewertung eines Einfamilienhauses im Sachwertverfahren mit Besonderheiten
- Fertighaus
- Teilkeller
- EnEV-Anforderungen
Effektive Marktwertermittlung unter Einsatz spezieller Maklersoftware (SmartValue).
Bewertung eines Mehrfamilienhauses im Ertragswertverfahren mit Besonderheiten
- Mehrmiete
- Mindermiete
Wohnwertabhängige Wohnflächenberechnung
Bewertung einer Eigentumswohnung im Vergleichfaktorenverfahren mit Besonderheiten
- Sondernutzungsrecht
- Modernisierung
Fortbildung, bzw. der Beruf im Wandel
Wie in jedem Beruf, ist es erforderlich sich weiterzubilden, denn unser Berufsalltag verändert sich fortlaufend. Beispielsweise wurden vor rund 20 Jahren noch keine Immobilienangebote von Maklern im WorldWideWeb gefunden, sondern man schlug samstags die Zeitung auf.
Zudem zählt der Beruf des Immobilienmakler nicht zu einem anerkannten Ausbildungsberuf. Sofern man gerne diesen Beruf erlernen möchte, bietet sich eine Ausbildung zum Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft an. Ferner wird hier am Rande auch die Tätigkeit des Maklers beleuchtet. Aber man lernt auch die Verwaltung von Immobilien und vieles mehr. So stellt dies zumindest eine gute Basis da, um sich als Immobilienmakler selbstständig zu machen.
Auch die IHK in Köln bietet beispielsweise verschiedene Bausteine für die Weiterbildung von Immobilienmaklern an, die gerade für Quereinsteiger sehr zu empfehlen sind.
Die Sprengnetter Akademie ist zudem spezialisiert auf die Bewertung von Immobilien und bietet hier eine Reihe von Fortbildungsmaßnahmen an, u.a. den MarktWert-Makler. Zudem ist die Qualifizierung zum Sachverständigen hier möglich. Denn gerade die Ermittlung des richtigen Immobilienwerts ist ein wichtiger Erfolgsfaktor für den Immobilienverkauf, so der Immobilienmakler Goost. Als geprüfter MarktWert-Makler in Köln, können wir somit professionell den Verkäufer unterstützen, den richtigen Immobilienwert seiner Immobilie zu ermitteln.
Geprüfter Immobilienbewerter in Köln
Um Sie noch besser bei der Ermittlung des Immobilienwertes zu unterstützen haben wir von Goost Immobilien, uns bei der Sprengnetter Akademie weiter mit der Immobilienbewertung befasst.
Im Mai 2018 hat der Geschäftsinhaber und Immobilienmakler, Christian Goost, die Prüfung bei der Sprengnetter Akademie zum geprüften Immobilienbewerter erfolgreich abgelegt. Alle Infos zu dieser Ausbildung finden Sie über diesen Link.
