Modernes Stadthaus in Lindenthal – Immobilienmakler Köln
Objektbeschreibung
Stadthaus in Köln Lindenthal – Video-Besichtigung mit Immobilienmakler Christian Goost.
Dieses Einfamilienhaus in Lindenthal ist bereits verkauft. Insofern Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Lindenthal sind oder Ihre Immobilie gerne verkaufen möchten, dann setzen Sie sich sehr gerne mit uns in Verbindung. kontakt@goost-immobilien.de | 0221 48530774
Schauen Sie sich gerne jederzeit vorab unsere Video-Besichtigung der Immobilien in Lindenthal an. Sollten Sie sich für das Stadthaus interessieren und einen Besichtigungstermin wünschen, dann setzen Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung. Vielen Dank.
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Objektbeschreibung des Stadthauses in Köln Lindenthal
Das moderne Stadthaus in Köln-Lindenthal befindet sich in einer sehr ruhigen Innenhofbebauung. Somit ist die Immobilie gut abgeschirmt von der Aachener Straße.
Von der Aachener Straße kann man direkt in die Tiefgarage fahren und hat über seinen eigenen PKW-Stellplatz einen direkten Zugang in das eigene Stadthaus. Direkt neben dem PKW-Stellplatz befindet sich noch ein zusätzlicher Motorradstellplatz.
Zu Fuß gelangt man durch einen geschlossenen Zugang von der Aachener Straße zu den Stadthäusern. Somit liegt das Stadthaus sehr zentral und trotzdem kann man die Ruhe mitten in der Stadt genießen.
Beschreibung des modernen Stadthauses
Beim Betreten des Hauses gelangt man zuerst in eine gut dimensionierte Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt rechts befindet sich zudem die Gäste-Toilette mit Fenster, dahinter schließt sich der Hauswirtschaftsraum mit dem WM-Anschluss sowie der eigenen Belüftungsanlage für das Stadthaus an.
Auf der linken Seite von der Diele befindet sich eines der vier möglichen Schlafzimmer, so dass dieses auch gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Weiter geradeaus gelangt man zur Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier befindet sich zudem auf der rechten Seite das Treppenhaus um zu den zwei Bädern und drei Schlafzimmern im Obergeschoss zu gelangen.
Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, so dass hier eine gute Kommunikation stattfinden kann. Auch das Wohnzimmer bietet viel Raum für die ganze Familie. Von hier hat man u.a. einen Zugang durch das große Glas-Schiebeelement in den eigenen Garten. Die Südterrasse verfügt zudem über eine große, hochwertige Markise.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Das große Elternschlafzimmer hat zudem ein eigenes Ankleidezimmer mit Fenster und ein eigenes Duschbad mit großem Oberlicht. Das Oberlicht lässt sich zudem öffnen und lässt viel Tageslicht ins Bad.
Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss noch ein Wannenbad, welches ebenfalls mit einem großen Oberlicht ausgestattet ist. Die Badewanne verfügt zudem mit einer klappbaren Glas-Duschabtrennung ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich noch zwei weitere Kellerräume sowie ein Vorraum, zwischen Haus und Garagenstellplatz.
Lagebeschreibung des Stadthauses in Köln Lindenthal
Lindenthal ist der perfekte Kölner Stadtteil für Stadtmenschen, die das Grüne lieben. Das im Westen gelegene Veedel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kölns.
Der Stadtteil verfügt über eine Kombination aus idyllischen Erholungsflächen, attraktiven Freizeitangeboten, unmittelbarer Zentrumsnähe und gewachsenem Wohnumfeld. Der innerstädtische Aachener Weiher ist zudem in nur wenigen Gehminuten erreicht und bietet somit eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Ruhig gelegen und doch fußläufig erreichbar, ist die Dürener Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen gastronomische Angebote.
Auch die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der KVB ist hervorragend und mit dem Auto erreicht man sehr schnell die A57 bzw. über die Zoobrücke die A3 und die A4. Trotzdem ist die Lage der Dachgeschosswohnung selbst sehr ruhig.
Lesen Sie auch den vollständigen Veedelsbericht für Lindenthal im Bereich „Kölner Wohnlagen“ auf unserer Webseite.
