Mehrfamilienhaus in Stammheim
Objektbeschreibung
VERKAUFT: Das Mehrfamilienhaus ist bereits verkauft.
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Information Ihres regionalen Immobilienmaklers
Als regionaler Immobilienmakler in Köln bieten wir dieses Mehrfamilienhaus in Stammheim zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus in Stammheim verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Apartment, in der ersten Etage eine Zweizimmerwohnung, in der zweiten und dritten Etage eine Vierzimmerwohnung sowie im Dachgeschoss ein Apartment.
Video-Besichtigung – Gemeinschaftsflächen
Wir bieten Ihnen als Immobilienmakler hier im frei zugänglichen Video einen ersten Eindruck von diesem kleinen Mehrfamilienhaus an. Sollte Ihnen das Haus zusagen, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage zu. Wir setzen uns dann telefonisch mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen dann auch gerne das Video für die vermieteten Wohneinheiten zu.
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Objektbeschreibung – Mehrfamilienhaus in Köln-Stammheim
Das schön gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über vier Mieteinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich straßenseitig zwei Garagen und auf der Gartenseite ein Apartment. Auf der ersten Etage befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einer separaten Küche nebst Esszimmer, einem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum Balkon sowie einem Wannenbad mit Fenster.
Die Wohnung in der zweiten Etage wurde über eine innenliegende Wendeltreppe mit der Wohnung in der dritten Etage zusammengelegt. Vom Treppenhaus hat man weiterhin auf jeder Etage eine Wohnungseingangstür.
In der zweiten Etage verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine Gäste-Toilette sowie die Küche nebst Esszimmer.
In der oberen Etage hat diese Wohnung drei Schlafzimmer, wobei zwei Zimmer einen Zugang zum Balkon haben sowie ein Wannenbad mit Fenster.
In der vierten Etage, dem ausgebauten Dachgeschoss, befindet sich ein weiteres kleines Apartment, welches über einen Wohnraum mit Kochnische verfügt, einen kleinen Schlafbereich sowie ein Duschbad. In dem Dachgeschoss-Apartment sind nur Dachflächenfenster verbaut, so dass die anrechenbare Fläche relativ gering ist.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein großer Raum mit relativ viel Tageslicht zum Garten. Darüber hinaus befindet sich hier der Heizungskeller sowie einer Waschküche.
Mieteinnahmen
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt rd. € 26.000,00.
Bilder und Videomaterial
Neben den Bildern in diesem Exposé finden Sie eine deutlich ausführlichere Bebilderung der Immobilie im Exposé auf unserer Webseite.
Ebenfalls ist im Exposé auf unserer Webseite ein Video eingebunden, so dass man dort das gesamte Gemeinschaftseigentum sich bereits anschauen kann.
Darüber hinaus stellen wir Ihnen gerne auch ein Video zur Verfügung, in dem wir die Wohnungen im Detail vorstellen.
Lagebeschreibung des Mehrfamilienhauses in Stammheim
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Bonhoefferstraße in Köln-Stammheim.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleiches gilt für Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte sowie ein Kindergarten. Weitere Kindergärten und Schulen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung; die S-Bahnstation „Stammheim“ erreicht man fußläufig in rund 11 Minuten.
Sie möchten mehr erfahren über diesen Kölner Stadtteil, dann lesen Sie doch unseren Veedelsbericht.
