Immobilie kaufen in Bergisch Gladbach | Makler Goost aus Köln
Objektbeschreibung
Videobesichtigung der Eigentumswohnung zusammen mit Makler Christian Goost!
Schauen Sie sich gerne jederzeit die Wohnung bei dieser nachfolgenden Videobesichtigung an. Gerne besteht zudem die Möglichkeit die Wohnung zusammen mit Ihren Immobilienmakler Christian Goost zu besichtigen.
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Objektbeschreibung der Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach
Die moderne 4-Zimmerwohnung mit großen Balkon befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bergisch Gladbach und verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in den Flur von dem auf der linken Seite sich die drei Schlafzimmer befinden und auf der rechten Seite das Badezimmer, die Gäste-Toilette sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem in die Küche und auf den großen Balkon. Der Balkon verfügt zudem über einen Bangkirai-Holzboden, der aktuell von einem grünen Teppich verdeckt ist.
Im geräumigen Wohn- und Esszimmer sowie in den drei Schlafzimmern ist ein heller Holzboden verlegt. In der Küche sowie im Flur und den Bädern befindet sich ein grauer Steinboden.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 fertiggestellt, so dass dieses bereits über eine moderne Dämmung sowie moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung verfügt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; des Weiteren befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche für den Anschluss einer eigenen Waschmaschine und eines Trockners.
Lagebeschreibung der Immobilie zum kaufen in Bergisch Gladbach
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich auf der Willy-Brandt-Straße in einer ruhigen Wohnlage von Bergisch Gladbach.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgesprochen gut. Die S-Bahnhaltestelle „Duckterath“ mit der Linie S11 erreicht man fußläufig in rd. 8 Minuten. Die Bushaltestelle „Damaschkestr.“ mit den Linien 438 und 456 erreicht man zu Fuß bereits in rd. 2 Minuten.
Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung, so dass selbst der nächste „Aldi Süd“ in rd. 12 Minuten zu Fuß, bzw. in rd. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Die Stadtmitte von Bergisch Gladbach ist rd. 2,2 km entfernt und auch die Kölner Innenstadt ist nur rd. 15 km entfernt.
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Goost Immobilien
Deutz-Mülheimer Straße 183a
51063 Köln
Telefon 0221 48530774
Email kontakt@goost-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
