Gewerbeeinheit im Kölner Rheinauhafen kaufen
Objektbeschreibung
Verkauf einer großzügigen Gewerbeeinheit im Kölner Rheinauhafen.
Goost Immobilien in Köln bietet diese ansprechende Gewerbeeinheit im Kölner Rheinauhafen zum Kauf an. Bekommen Sie sofort einen noch besseren Eindruck von dieser Immobilie im Rheinauhafen, indem Sie sich die nachstehende Videobesichtigung anschauen. Selbstverständlich kann nach einer Anfrage von Ihnen die Gewerbeeinheit zeitnah besichtigt werden.
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Beschreibung der Immobilie im Kölner Rheinauhafen
Willkommen in Ihrem neuen repräsentativen Gewerbeobjekt im exklusiven Kölner Rheinauhafen. Diese moderne Gewerbeeinheit aus dem Jahr 2006 (Fertigstellung) bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.
Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage direkt am Rhein. Die moderne Bauweise und die erstklassige Infrastruktur des Rheinauhafens bieten ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
Die großzügige Fläche von ca. 117 m² im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Blick auf den Rhein.
Die Gewerbefläche bietet neben der großzügigen Nutzfläche auch eine eingerichtete Teeküche, eine separate Dusche sowie zwei getrennte Toiletten.
Darüber hinaus gehört zur Gewerbeeinheit ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sich in einem abgegrenzten Bereich zur öffentlich zugänglichen Tiefgarage befindet.
Dieser Bereich ist nur den Eigentümern bzw. Mietern der Gewerbeeinheit mit festen Einstellplätzen zugänglich.
Nutzen Sie auch bei diesem Immobilienangebot die Möglichkeit, sich die Videobesichtigung des Gewerbeobjekts anzuschauen und erhalten sofort einen noch besseren Eindruck von diesem Immobilienangebot.
Lagebeschreibung der Gewerbeeinheit im Kölner Rheinauhafen
Mit direkter Rheinlage genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine erstklassige und prestigeträchtige Lage.
Der Kölner Rheinauhafen ist eines der eindrucksvollsten Stadtentwicklungsprojekte Kölns und ein herausragendes Beispiel für moderne Stadtplanung und -architektur. Das ehemalige Hafengebiet wurde zu einem dynamischen und urbanen Viertel umgestaltet, das sich entlang eines 2,4 Kilometer langen Rheinabschnitts im Süden der Kölner Innenstadt erstreckt.
Verkehrsanbindung
Der Rheinauhafen ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Hauptbahnhof und die Autobahnen A1, A4 und A555. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, verbinden den Rheinauhafen mit allen wichtigen Kölner Stadtteilen und darüber hinaus. Die Nähe zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf ist ein weiterer Pluspunkt für nationale und internationale Geschäftsreisen.
Wirtschaft & Gewerbe
Der Rheinauhafen ist heute ein bedeutendes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Medien, Technologie, Finanzen und Dienstleistungen haben hier ihren Sitz. Die direkte Rheinlage und die moderne Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die ein inspirierendes und repräsentatives Umfeld suchen.
Lebensqualität & Freizeit
Der Rheinauhafen ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern auch ein Ort zum Leben und Genießen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige Gastronomie mit Blick auf den Rhein. Kunst- und Kultureinrichtungen, wie das Kunsthaus Rhenania und das Sportmuseum, bereichern das Viertel kulturell. Zudem locken Grünflächen und Promenaden entlang des Rheinufers zu Spaziergängen und Erholungspausen.
Fazit von Goost Immobilien in Köln
Der Kölner Rheinauhafen bietet eine unvergleichliche Lage direkt am Rhein, eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Mischung aus Arbeit, Kultur und Freizeit. Diese einzigartige Kombination macht den Rheinauhafen zu einem der begehrtesten Quartiere in Köln und einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
