Dachgeschosswohnung in Köln-Mülheim mieten
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung in Rheinlage von Köln-Mülheim jetzt mieten und natürlich wieder mit einer sofort verfügbaren Videobesichtigung!
Nutzen Sie die Möglichkeit, vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, sich die Dachgeschosswohnung in Köln-Mülheim sofort in einer Videobesichtigung anzuschauen. Stimmen Sie gerne im Anschluss an eine schriftliche Kontaktaufnahme mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin für dieses Immobilienangebot ab.
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Objektbeschreibung der Dachgeschosswohnung in Köln-Mülheim
Diese sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in der obersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses auf der Deutz-Mülheimer Straße.
Von dem Wohnhaus aus hat man einen direktem Zugang zum Rhein durch eine kleine Parkanlage.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in einen gut dimensionierten Eingangsbereich. Von hier aus hat man Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie dem Dusch- und Wannenbad – natürlich mit Fenster.
Hier befindet sich ebenfalls die Treppe zur oberen Etage mit einem kleinen Flur, einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Ankleidezimmer. Von der oberen Ebene hat man zudem einen guten Blick auf den Dom und kann ebenfalls durch Bäume hindurch den Rhein sehen.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Kambala-Parkettboden verlegt. In der Küche und dem Badezimmer befindet sich ein anthrazitfarbener Steinboden.
Die Küche selbst schließt unmittelbar an das Wohnzimmer an und ist daher leicht zum Wohnraum hin geöffnet. Des Weiteren befindet sich hier eine hochwertige Einbauküche, mit allen erforderlichen Einbaugeräten der Marke Siemens; die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten.
Von der Küche hat man zudem einen Zugang auf die Dachterrasse; diese ist zum sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Neben der Möglichkeit im Badezimmer eine Waschmaschine anzuschießen, verfügt das Haus auch über eine Waschküche sowie einen Trockenraum. Ebenfalls vorhanden ist neben dem eigenen Kellerraum auch ein Fahrradkeller.
In der Gesamtmiete ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Der TG-Stellplatz hat bereits eine Vorbereitung für einen Anschluss einer Wallbox.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2019 modernisiert.
Lagebeschreibung des Immobilienangebotes in Köln-Mülheim
Die Dachgeschosswohnung liegt im alten Stadtteil von Köln-Mülheim im Bereich des Mülheimer Hafens.
Bereits auf der anderen Straßenseite befindet sich ein kleiner Park durch den man direkt auf die Hafenstraße gelangt, auf der Höhe der Fußgängerbrücke zum Jugendpark.
Über die Rheinpromenade im Bereich der Hafenstraße hat man eine direkte autofreie Anbindung nach Deutz.
Die Deutz-Mülheimer Straße ist in diesem Bereich verkehrsberuhigt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mülheim ist der pulsierende Stadtteil von Köln. Moderne Medienunternehmen haben die alten Industriestandorte übernommen und tragen dazu bei, ein neues Bild von Ihrem Stadtteil zu zeichnen.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So besteht die Möglichkeit über die KVB-Haltestellen Wiener Platz sowie Grünstraße die Innenstadt innerhalb von rund 12 Minuten zu erreichen. Die Kölner-Messe sowie den Stadtteil Deutz erreicht man bereits in 4 bzw. 6 Minuten.
Zudem fährt ein Linienbus ausgehend von der Danzierstraße entlang des Auenwegs mit Haltestellen bei der ClaudiusTherme, RTL bis hin zum Hauptbahnhof.
Das Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 und die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
