Buchheimer Straße | Köln Mülheim | Ladenlokal

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist bereits vermietet. Sie sind auf der Suche nach einer Wohnimmobilie zum Kauf oder zur Miete, dann setzen Sie sich sehr gerne mit uns in Verbindung.

Bertoldi-Haus mit Barockfassade – Buchheimer Straße in Köln Mülheim.

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich auf der Buchheimer Straße in Köln-Mülheim in einem schönen Haus mit repräsentativer Barock-Fassade.

Aktuell wird die Ladenfläche noch für den Betrieb einer Apotheke genutzt.

Die reine Ladenfläche/Verkaufsfäche mit den hohen Decken und den zwei großen, straßenseitigen Schaufenstern beträgt rd. 49,6 m². Im hinteren Anbau befinden sich zwei weitere große Räume mit Fenster zur Gartenseite. Auch diese Flächen mit rd. 28,2 m² und 18,80 m² können je nach Geschäftsbetrieb in die Verkaufsfläche mit einbezogen werden.
Die Räume eignen sich aber auch als reine Büroräume oder auch zum Einrichten einer kleinen Küche. Die entsprechenden Anschlüsse sind in diesem Bereich vorhanden. Neu erstellt wird zudem im Bereich der heutigen Tee-Küche eine neue Toilettenanlage.

Im trockenen Kellerbereich befinden sich zwei große Keller- oder Lagerräume mit rd. 29,30 m² und 19,40 m².

Weniger Fläche benötigt?
Alternativ zu der hier angebotenen Mieteinheit mit rd. 169,30 m², bieten wir eine kleinere Fläche mit ebenfalls zwei großen Schaufenstern in dieser Immobilie an. Diese befindet sich auf der rechten Hausseite und verfügt über rd. 45,70 m², die sich auf drei Räume, eine Toilette sowie einen Flur verteilen.
Fordern Sie hierzu gerne das vollständige Exposé bei uns an.

Apotheken-Einbauten | Übergabe der Mietfläche
Die gesamte Mietfläche wird von den aktuellen Mietern vollständig geräumt, an die Vermieter zurückgegeben. Dies beinhaltet auch den Rückbau der Apotheken-Einbauten.

Lagebeschreibung der Ladenfläche auf der Buchheimer Straße in Köln Mülheim

Bei der Buchheimer Straße in Köln-Mülheim handelt es sich um eine attraktive Einkaufsstraße die an der Mülheimer Freiheit beginnt und am Wiener Platz endet. Zudem ist die Einkaufsstraße verkehrstechnisch bereits beruhigt und im Zuge von Mülheim 2020 an die modernen Anforderung einer Einkaufsstraße angepasst worden.

Viele interessante Geschäfte befinden sich bereits auf der Buchheimer Straße.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So besteht die Möglichkeit über die KVB-Haltestellen Wiener Platz die Innenstadt innerhalb von rund 12 Minuten zu erreichen. Die Kölner-Messe sowie den Stadtteil Deutz erreicht man bereits in 4 bzw. 6 Minuten.

Zudem fährt ein Linienbus ausgehend vom Wiener Platz entlang des Auenwegs mit Haltestellen bei der ClaudiusTherme, RTL bis hin zum Hauptbahnhof.

Das Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 und die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.