Wohnen am Zoo & an der Flora in Köln-Riehl

Objektbeschreibung

Mietwohnung am Zoo & an der Flora in Köln-Riehl

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Riehl – modernisiert, Parkett & Nähe zu Flora und Zoo – jetzt anmieten!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Köln-Riehl. Die Flora und der Kölner Zoo befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten eine schöne Kombination aus urbanem Wohnen und viel Grün.

Die ca. 46 m² große Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine moderne, gepflegte Ausstattung. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und verfügt über einen integrierten Küchenbereich. Die vorhandene, moderne Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin für einen attraktiven Abschlag von nur 500 € übernommen werden. Damit steht ohne zusätzlichen Aufwand bereits eine funktionale Küche zur Verfügung.

In den Wohnräumen und der Diele wurde Parkettboden verlegt. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sind mit elektrischen Außenrollläden inklusive Zeitschaltuhr ausgestattet.

Das moderne Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über ein großes Fenster, eine moderne Sanitärausstattung sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer zentralen und zugleich grünen Wohnlage in Köln-Riehl schätzen.

Lagebeschreibung der Mietwohnung an der Flora in Köln-Riehl

Attraktive Lage in Köln-Riehl – zwischen Flora, Zoo und Rhein

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage des beliebten Kölner Stadtteils Riehl. Die unmittelbare Nähe zur Flora und zum Botanischen Garten sowie zum Kölner Zoo macht den Standort besonders attraktiv für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne verbinden möchten. Die Flora und der Botanische Garten bieten mit ihren weitläufigen Parkanlagen eine besondere Möglichkeit zur Erholung direkt vor der Haustür.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle „Zoo/Flora“ wird unter anderem von der KVB-Stadtbahnlinie 18 sowie der Buslinie 140 bedient; über die nahegelegene Haltestelle „Kinderkrankenhaus“ besteht zudem Anschluss an die Linie 16.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld vorhanden. Gleichzeitig bietet Riehl durch seine Nähe zum Rhein, zur Flora und zu den weitläufigen Grünanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.

Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines etablierten innerstädtischen Wohnstandorts mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zu berücksichtigen ist die Nähe zum Zubringer der Zoobrücke, wodurch je nach Ausrichtung eine gewisse Verkehrs- und Geräuschentwicklung wahrnehmbar sein kann.

Viele weitere Informationen zur Riehl lesen Sie auch in unserem Veedelsbericht.