Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot in Köln Merheim ist bereits erfolgreich durch uns vermittelt. Als lokaler Immobilienmakler im Rechtsrheinischen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Egal ob Haus oder Wohnung, wir sind mit unseren Marktkenntnissen für Sie da. Rufen Sie uns an unter 0221-48530774.
Haus in Köln Merheim | Immobilienmakler in Merheim
Als Immobilienmakler in Merheim bieten wir dieses moderne Haus in Köln Mehrheim zum Kauf an. Beim Betreten des Reiheneckhauses in Köln-Merheim, befindet man sich direkt in einer kleinen Diele, die gut als Garderobe genutzt werden kann. Hier befindet sich auch direkt der Zugang zur Gäste-Toilette.
Geradeaus weiter geht es von der Diele ins große Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und offener Küche. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten.
Vom Wohnbereich aus gelangt man durch die große Sonnenterrasse mit angeschlossenem Garten.
In der ersten Etage befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und zum Garten hin gelegen ein großes Kinderzimmer. Zwischen dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer befindet sich das Dusch- und Wannenbad, welches natürlich über ein Fenster verfügt. Die Badewanne verfügt zudem über eine „Whirlpool-Funktion“.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage noch ein praktischer Abstellraum.
In der zweiten Etage, dem ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere Zimmer die gut zum Arbeiten oder auch als Kinderzimmer genutzt werden können. Auch hier befindet sich zwischen den beiden Zimmern ein Duschbad.
Direkt am Haus befindet sich zudem die eigene Garage mit elektrisch öffnendem Garagentor (mit 2 Fernbedienungen) sowie der davor befindliche Außenstellplatz. Von der Garage hat man zudem einen direkten Zugang in den Garten.
Rund 19,56 m² stehen zusätzlich als Abstellfläche auf dem Dachspitzboden zur Verfügung. Des Weiteren ist es möglich, einzelne Einrichtungsgegenstände in diesem Haus in Köln-Merheim zu übernehmen. Über die Möglichkeiten beraten wir Sie gerne beim Besichtigungstermin.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer/Esszimmer/Küche:
– hochwertiger Granitboden (Stargalaxy-Granit)
– moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
– doppelisolierverglaste Fenster mit Rollläden
Terrasse/Garten:
– gepflasterte Terrassenfläche
– große Rasenfläche
– Außenwasserstelle
– Zugang zur Garage
1. Etage:
Elternschlafzimmer und Kinderzimmer:
– hochwertiger Granitboden (Stargalaxy-Granit)
– doppelisolierverglaste Fenster mit Rollläden
Dusch- und Wannenbad:
– hochwertiger Granitboden (Stargalaxy-Granit)
– weiße Wandfliesen
– doppelisolierverglaste Fenster mit Rollläden
– Whirlpool-Badewanne
– begehbare Dusche
– Handtuchheizkörper
– Halogenspots in abgehangener Decke
Abstellraum
2. OG – Dachgeschoss:
Arbeitszimmer und Kinderzimmer:
-weiße Bodenfliesen
– doppelisolierverglaste Fenster mit Rollläden
– Dachschrägen
Duschbad:
– hochwertiger Granitboden (Stargalaxy-Granit)
– weiße Wandfliesen
– weiße Sanitärausstattung
– Bordüre und Dusche noch nicht fertiggestellt
Lage
Das moderne Reiheneckhaus befindet sich in Köln-Merheim und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 55, die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sowie die Stadtbahn zum Zentrum. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.
Merheim verfügt zudem über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen sowie Apotheken.
Im Ortskern selbst finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés.
Sonstiges
Eine Immobilie in Köln Merheim ist äußerst beliebt, sodass dieses Angebot schnell vermittelt war.
Schickes, modernes Reiheneckhaus mit großer Sonnenterrasse in Köln-Merheim kann ab sofort gekauft werden. Das Haus bieten einen großes Garten und eine Garage.
