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Köln Braunsfeld

Infrastruktur

Das Veedel Köln Braunsfeld befindet sich im westlich gelegenen Stadtberzirk Lindenthal und blickt, mit der Grundsteinlegeung in 1862, auf eine sehr junge Stadtgeschichte zurück.
Köln Braunsfeld gilt als eines der bevorzugten Wohnviertel in Köln, es überzeugt mit großzügigen Wohnanlagen, dem weitläufigen Stadtwald und dem Technologiepark.
Mit den liebevoll neu restaurierten Häusern überzeugt Köln Braunsfeld mit historischen Flair.
Putzig ist Samstags der kleine Markt am Clarenbachstift ,mit dem besten Gemüsestand Kölns.
Obendrein verfügt das Veedel über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ob Discounter, Erlebnissupermarkt oder Biomarkt, hier ist für jeden was dabei.
Selbst einem Shoppingtrip mit den Freundinnen steht auf der Aachener Straße nichts im Wege. Kulturell hat dieses Veedel allerdings nicht so viel zu bieten.

Soziodemografie

Köln Braunsfeld gehört mit ca. 10.381 Einwohnern nicht zu den größeren Veedeln von Köln. Die Einwohneranzahl ist aufgeteilt in 5.541 Frauen und 4.840 Männer. Bis 2025 wird Braunsfeld gemäß aktuellen Prognosen auf 10.500 Einwohner ansteigen. Die Einwohnerstruktur ist sehr gemischt. Es leben Studenten, Singles und Rentner, sowie Familien im Veedel.
Die Arbeitslosenquote liegt mit 5,8 % unter dem Schnitt von Köln, gleichzeitig liegt die Jugendarbeitslosigkeit in Braunsfeld bei 3,2 %.

Lage

Köln Braunsfeld ist ein Stadtteil für Großstadtliebhaber, die vor allem auf eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln Wert legen.Die Kölner Innenstadt lässt sich über die Hauptverkehrsstraße Aachener Straße in ca. 10 Minuten erreichen. Um sich von bzw. nach Braunsfeld zu bewegen, kann man abgesehen vom eigenen Auto die Stadtbahn, Straßenbahn oder Bus nutzen.

Verkehrsanbindung

  • Stadtbahnlinien: 1 und 7
  • S-Bahn-Linien: 12 und 13
  • Aachener Strasse, Gürtel und Innere Kanalstraße als Zubringer- und Verteilerstraße
  • Autobahn (A1) 5 min.

Preisniveau in Köln Braunsfeld

Der Quadratmeterpreis einer Mietwohnung liegt in Köln Braunsfeld bei durchschnittlich 10,80 €.
Für eine Eigentumswohnung liegt dieser hingegen bei 3550 €/m2. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Mietpreise um 8,7 % gesunken. Im Vergleich dazu liegt die Stadt Köln bei einer durchschnittlichen Nettokaltmiete von 9,40 Euro/m², was einer Mietpreisentwicklung von 3.3 % in den letzten 12 Monaten entspricht.
(Stichtag: Dezember 2017)

Tipps:

1. Kölsche Art

Mein persönliches Lieblingsrestaurant in Köln Braunsfeld ist das „Kölsche Art“ an der Aachenerstrasse (Haltestelle Clarenbachstift).
Der Name spricht für sich, denn typisch Kölscher Humor gehört hier zur Tagesordnung.
Die Küche und das Ambiente sind bodenständig und die Preise sind nicht überzogen.
Im Sommer ist ein Glas Wein auf der Terasse ein „must-do“ für jeden Braunsfelder.

2. Fisch & Feinkost Görtz

In der heutigen Zeit sind die kleinen Familienunternehmen nur noch selten zu sehen, gerade deswegen ist das Fisch & Feinkostgeschäft der Familie Görtz etwas so besonderes für mich.
Der kleine Fischladen wird mittlerweile in der dritten Generation geführt. Wer also wissen möchte wo sein Essen herkommt und vielleicht sogar noch den neusten Witz dazu hören möchte ist hier genau richtig.

 

Viele weitere Information rund um Braunsfeld finden Sie auch hier in unserem ausführlichen Veedelsbericht.

 

 

Goost Immobilien

0221 / 960 263 95
Deutz-Mülheimer Straße 183 a, 51063 Köln

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