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Modernes Townhouse in ruhiger Lage von Longerich

1.234 € Warmmiete / Monat
Neusser Straße 7xx, ,
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vermietet
Modernes Townhouse Longerich

Vermietung: Modernes Townhouse in ruhiger Lage von Longerich

Objektart Reiheneckhaus / Townhouse
Veedel Longerich
Baujahr 2006
Miete 991,00 €
Warmmiete 1.234,00 €
Nebenkosten 168,00 €
Heizkosten in Nebenkosten Nein
Stellplatzmiete 75,00 €
Kaution 3.198,00 €
Grundstücksfläche 110 m²
Wohnfläche 88,49 m²
Terrasse Ja
Küche vorhanden Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Zimmer 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis 10.11.2026
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweisdatum 11.11.2016 
Energieeffizienzklasse D
Energiekennwert 102,5 kWh/(m²*a)
Bezugstermin nach Vereinbarung
Provision Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Objektbeschreibung

Wir vermieten dieses moderne Townhouse in Köln-Longerich. Das Haus befindet sich abseits der Neusser Straße und ist somit sehr ruhig gelegen. Zudem gehört zu diesem Mietangebot ein Außenstellplatz.

Das am Hang gebaute Haus verfügt über insgesamt vier Wohnebenen. Beim Betreten des Hauses gelangt man zuerst in eine kleine Diele, die gut als Garderobe genutzt werden kann. Geradeaus weiter befindet man sich im offenen Treppenhaus. Links geht es in die Küche mit angeschlossenen Hausanschlussraum.

Auf der unteren Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit großen Flügeltüren, so dass man hier einen direkt Blick in den eigenen Garten hat. Schließlich bietet der Garten derzeit viel Potential sich selbst zu verwirklichen.

Auf den beiden oberen Ebenen befinden sich zwei Schlafzimmer sowie einen Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Fenster.

Im Townhouse ist überdies ein Laminatboden in den Wohnräumen verlegt. In der Küche und dem Bad sind Terrakotta-Bodenfliese verlegt und zudem passende helle Wandfliesen im Bad angebracht.

Ausstattung

Wohnzimmer
– Doppelisolierverglaste Flügeltürfenster
– elektrische Rollläden
– Zugang zur Terrasse und Garten
– Laminatboden

Küche
– Doppelisolierverglastes Fenster
– elektrische Rollläden
– terrakottafarbene Bodenfliesen
– heller Fliesenspiegel
– angeschlossener Hausanschlussraum

Schlafzimmer 1
– Doppelisolierverglaste Flügeltürfenster
– elektrische Rollläden
– „französischer Balkon“
– Laminatboden
– Zimmer eignet sich auch gut als weiterer Wohnraum

Schlafzimmer 2
– Doppelisolierverglastes Fenster
– elektrische Rollläden
– Laminatboden Badezimmer
– terrakottafarbene Bodenfliesen
– helle Wandfliesen
– weiße Sanitärausstattung
– elektrisches Fenster mit elektrischer Rolllade
– Handtuchheizkörper
– eigene Gastherme

Lagebeschreibung

Das Townhouse befindet sich in ruhiger Wohnlage von Köln-Longerich und hat zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit den Linien 12 und 15 der KVB in die Kölner Innenstadt.

Mit dem Auto erreicht man zudem in wenigen Fahrminuten die Autobahnkreuz „Köln-Nord“ mit den Autobahnen A1 und A57.

Mehrere Kindergärten/Kitas befinden sich in der näheren Umgebung, genauso wie Schulen und Ärzte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zudem in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin für dieses Townhouse; wir sind auch samstags gerne für Sie da!

Das Angebot ist freibleibend. Zudem bleiben Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind ebenfalls ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 

Adresse: Neusser Straße 7xx
Region:
PLZ: 50737 Köln
Land: Germany
Objekt ID : 9725
Preis: 1.234 € Warmmiete / Monat
Immobiliengröße: 88 m2
Grundstücksgröße:: 110 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2006
TG-Stellplätze: 1 Außenstellplatz
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Doppel-Isolierverglasung
Abstellraum
Badezimmer mit Fenster
Badewanne
Rollläden
Stellplatz
Garten

Christian Goost

Immobilienmakler
0221 / 485 307 74
0160 / 964 600 38
cg@goost-immobilien.de

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