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Moderne Innenstadtwohnung mit Balkon

900 € Warmmiete/Monat
Agrippastraße 85, ,
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vermietet

Vermietung einer modernen Innenstadtwohnung mit Balkon.

Objektart Etagenwohnung / Innenstadtwohnung
Veedel Altstadt-Süd
Baujahr 1960
Miete 800,00 €
Warmmiete 900,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten Nein
Kaution 2.400,00 €
Wohnfläche ca. 60 m.
Balkon Ja
Etagenzahl 3
Küche vorhanden Ja
Einbauküche Ja
Anzahl Zimmer 2
Personenaufzug Nein
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag Parkett, Fliesen
Keller Ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Modernisiert/Saniert 2011
Denkmalschutzobjekt Ja
Haustiere nach Vereinbarung
Verfügbar ab 01.10.2018
Bezugstermin nach Vereinbarung
Provision Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer Innenstadtwohnung begeistert durch eine großzügige Raumaufteilung. In 2011 wurde das gesamte Haus sowie die Wohnung selbst saniert. In diesem Zuge hat die Wohnung auch neue doppelisolierverglaste Holzfenster erhalten.

In der gesamten Innenstadtwohnung ist ein Parkettboden verlegt und die Wände sind glatt verputzt.

In der offene Küche ist ebenfalls Parkettboden verlegt, so dass der Übergang vom Wohnzimmer und Flur in die Küche fließend ist. Die Innenstadtwohnung verfügt zudem über eine Einbauküche nebst großen Kühl- und Gefrierschrank, einem Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter sowie einer Spülmaschine. Die Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ist in dem Mietpreis bereits enthalten.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Die Sanitärausstattung stammt aus der Design-Serie 3 von Philipp Stark. Hochwertige und großflächige anthrazitfarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen runden das attraktive Design-Badezimmer ab.

Das Schlafzimmer befindet sich direkt am Anfang der Wohnung und verfügt ebenfalls über den Parkettboden und glatt verputzte Wände. Im Bereich des Flures und Übergang zum Badezimmer wurde noch ein äußerst praktischer Abstellraum integriert. Zudem verfügt die Innenstadtwohnung über einen Balkon mit großer Flügeltür.

Ausstattung

Wohnzimmer
– Eichenholzparkett
– weiß verputzte Wände
– neue Holzfenster mit Doppelisolierverglasung

Schlafzimmer
– Eichenholzparkett
– weiß verputzte Wände
– neue Holzfenster mit Doppelisolierverglasung

Küche
– Eichenholzparkett
– weiß verputzte Wände
– neue Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
– Einbauküche mit Elektrogeräten

Design-Badezimmer
– große Dusche
– anthrazitfarbener Steinboden
– großflächige, helle Feinsteinzeugfliesen
– Sanitärausstattung von Philippe Starck-Serie 3
– Handtuchheizkörper

Flur
– Eichenholzparkett
– weiß verputzte Wände
– integrierter Abstellraum

Balkon
– Zugang über Flügeltür
– Fassade neu gestrichen

Lagebeschreibung

Die Agrippastraße liegt in absolut zentraler Innenstadtlage. Trotzdem handelt es sich um eine sehr ruhige Einbahnstraße. Der Neumarkt ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Das Rheinufer erreicht man zu Fuß in knapp 5 Minuten.

Zudem befinden sich alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich existiert eine exzellente Anbindung an den ÖPNV.

Mit dem Auto erreicht man alle Autobahnanschlussstellen rund um Köln in kürzester Zeit. Zudem ist der Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Minuten erreichbar.

Viele weitere Informationen zum Kölner-Veedel Altstadt-Süd finden Sie auch in unserem Veedelsbericht unter diesem Link.

Sonstiges

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin; wir sind gerne für Sie da.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse: Agrippastraße 85
Region:
PLZ: 50676 Köln
Land: Germany
Objekt ID : 12618
Preis: 900 € Warmmiete/Monat
Immobiliengröße: 60 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Verfügbar Ab: 01.10.2018
Etage: 1
Doppel-Isolierverglasung
Etagenheizung
Einbauküche
Offene Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Fenster
Dusche
Kellerraum
Balkon

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Christian Goost

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