Suchergebnisse

Moderne Balkonwohnung in Köln Ehrenfeld

399.000 €
Kohlenstraße, ,
zu Favoriten hinzufügen

Verkauf einer modernen Balkonwohnung in Köln Ehrenfeld!

Objektart Etagenwohnung / Balkonwohnung
Veedel Ehrenfeld
Baujahr 2003
Kaufpreis 399.000,00 €
Hausgeld 248,00 € Wohnung
Hausgeld 14,00 € / TG-Stellplatz
Etage 2
Wohnfläche 81 m²
Nutzfläche 6 m²
Balkon Ja
Etagenzahl 4
Küche vorhanden Ja
Einbauküche Ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Zimmer 3
Personenaufzug Ja
Zustand Gepflegt
Bodenbelag Parkett und Fliesen
Keller Teil
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis 29.10.2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweisdatum 28.10.2009
Energiekennwert 87 kWh/(m.*a)
Energie mit Warmwasser Ja
Bezugstermin 01. April 2019
Käufer-Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Balkonwohnung gelangt man zuerst in eine gut geschnittene Diele, die bereits über einen Einbauschrank verfügt und zudem als Garderobe genutzt werden kann.

Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer. Von hier gelangt man zudem auf den Süd-Balkon, eine elektrische Markise schützt vor zuviel Sonne im Hochsommer.

Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich noch ein Kinderzimmer bzw. im Grundriss als Büro gekennzeichnet. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches auch viel Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Dahinter liegt die große Küche, die über eine hochwertige Einbauküche vefügt und zudem Platz für einen großen Esstisch bietet.

Mittig, am Ende der Diele befindet sich das modernisierte Duschbad, welches angenehmer Weise über ein Fenster verfügt und die Eckdusche hat bereits eine moderne Glasduschkabine erhalten.

Im Kaufpreis dieser Balkonwohnung enthalten sind bereits zwei Tiefgaragenstellplätze.

Ausstattung

Wohnzimmer
– Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
– hochwertiger Parkettboden

Schlafzimmer
– Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
– Verdunkelungsplisses
– hochwertiger Parkettboden
– Einbaukleiderschrank

Kinderzimmer/Büro
– Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
– Verdunkelungsrollos
– hochwertiger Parkettboden

Küche
– Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
– Verdunkelungsrollos
– hochwertiger Fliesenboden
– Einbauküche

Badezimmer
– Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
– hochwertiger Fliesenboden
– Dusche mit Glasduschkabine
– Rainshower

Diele
– hochwertiger Fliesenboden
– Einbauschrank
– Gegensprechanlage
– Sicherheits-Wohnungseingangstür (RC3)

Balkon
– Fliesenbelag
– elektrische Markise

Lagebeschreibung

Die Balkonwohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Köln Ehrenfeld.

Der Stadtteil Ehrenfeld liegt westlich von der Kölner Innenstadt. Zudem verfügt dieser lebendige Stadtteil über eine perfekte Infrastruktur durch den öffentlichen Personennahverkehr.

Ebenfalls befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Ausführlich haben wir Ihnen diesen tollen Stadtteil in unserem Veedelsbericht zusammengestellt. Diesen können Sie über diesen Link direkt aufrufen.

Sonstiges

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin für diese Balkonwohnung in Köln Ehrenfeld.
Wir sind auch samstags gerne für Sie da!

Bei Interesse stehen wir Ihnen auch gerne vorab telefonisch für Informationen rund um die
Eigentumswohnung zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf mit einer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierung.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse: Kohlenstraße
Region:
PLZ: 50825 Köln
Land: Germany
Objekt ID : 12896
Preis: 399.000 €
Immobiliengröße: 81 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2003
TG-Stellplätze: zwei TG-Stellplätze
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Etage: 2
Doppel-Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung
Aufzug
Einbauküche
Badezimmer mit Fenster
Dusche
Fahrradkeller
TG-Stellplatz
Waschküche
Kellerraum
Balkon

Christian Goost

Immobilienmakler
0221 / 485 307 74
0160 / 964 600 38
cg@goost-immobilien.de

Kontaktaufnahme

(Alle mit Sternchen* markierte Felder sind Pflichtfelder)

Cookie-Einstellung

Bitte treffen Sie eine Auswahl. Weitere Informationen zu den Auswirkungen Ihrer Auswahl finden Sie unter Hilfe.
Impressum Datenschutz

Treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren .
Impressum Datenschutz

Ihre Auswahl wurde gespeichert!

Hilfe

Hilfe

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Nachfolgend erhalten Sie eine Erläuterung der verschiedenen Optionen und ihrer Bedeutung.

  • Alle Cookies zulassen:
    Jedes Cookie wie z.B. Tracking- und Analytische-Cookies.
  • Nur First-Party-Cookies zulassen:
    Nur Cookies von dieser Webseite.
  • Keine Cookies zulassen:
    Es werden keine Cookies gesetzt, es sei denn, es handelt sich um technisch notwendige Cookies.

Sie können Ihre Cookie-Einstellung jederzeit hier ändern: Datenschutz. Impressum

Zurück