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Perfekt geschnittene Innenstadtwohnung mit Balkon und Garage

215.000 € Wohnung & Garage
Seyengasse, ,
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verkauft

Verkauf einer perfekt geschnittenen Innenstadtwohnung mit Balkon und Garage in Köln im Veedel Altstadt-Süd.

Objektart Innenstadtwohnung
Veedel Altstadt-Süd / Severins-Veedel
Baujahr 1984
Kaufpreis inklusive Garage 215.000,00 €
Hausgeld 283,00 €
Wohngeldzusatz gemäß tatsächlicher Kosten 2015
Etage
Wohnfläche 68 m²
Balkon Ja
Etagenzahl 4
Küche vorhanden Ja
Garagenanzahl 1
Anzahl Zimmer 2
Personenaufzug Ja
Zustand Gepflegt
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis 21.04.2018
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweisdatum 21.04.2008
Energiekennwert 132 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser Nein
Vermietet Ja
Käufer-Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser gemütlichen Innenstadtwohnung im beliebten Innenstadt-Veedel Altstadt-Süd, gelangt man zuerst in einen gut dimensionierten Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Rechts gelangt man in direkt in die helle Küche, die ebenfalls ausreichend Platz bietet. Die hier verbaute Einbauküche steht im Eigentum des derzeitigen Mieters.

Direkt an die Küche grenzt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Für Liebhaber von offenen Wohnküchen, sollte hier die Möglichkeit bestehen, beide Räume miteinander zu verbinden.

Zum Innenhof gelegen befindet sich das Schlafzimmer, welches viel Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster zum Innenhof.

Vor dem Badezimmer befindet sich noch ein kleiner Vorraum mit einem praktischen Einbauschrank.

Ausstattung

Wohnzimmer
– Laminatboden
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– Raufasertapete
– Zugang zum Balkon

Schlafzimmer
– Laminatboden
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– Raufasertapete
– Lage zum Innenhof

Küche
– Steinboden
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– Raufasertapete
– Einbauküche steht im Eigentum des Mieters

Badezimmer
– Steinboden
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– Badewanne mit Glasduschabtrennung

Vorraum
– Laminatboden
– Einbauschrank
– Raufasertapete

Diele
– Laminatboden
– Raufasertapete
– Gegensprechanlage

Balkon
– Steinboden
– Brüstung mit Begrünungsmöglichkeit

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Seyengasse im beliebten Severins-Veedel und gehört damit zum Bereich Altstadt-Süd.

Die Lage der Wohnung ist relativ ruhig, bei den umgebenden Straßen handelt es sich um verkehrsberuhigte Einbahnstraßen, die aufgrund ihrer Verkehrsführung nur für Anwohner interessant sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, neben einer Buslinie durch das Gebiet ist auch die U-Bahn Haltestelle Severinsstraße fußläufig erreichbar. Aber auch zu Fuß ist die Innenstadt sowie der Chlodwigplatz in der Südstadt schnell erreicht.

Sonstiges

Diese Innenstadtwohnung in der Altstadt-Süd ist bereits erfolgreich vermittelt.

 

Verkauf dieser schönen und gut geschnittenen Innenstadtwohnung im Veedel Altstadt-Süd hat begonnen. Bei Interesse an dieser schönen Wohnung, zu der ebenfalls eine eigene Garage gehört, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Gerne klären wir vorab in einem Telefongespräch Ihre offenen Fragen.

Adresse: Seyengasse
Region:
PLZ: 50678 Köln
Land: Germany
Objekt ID : 8795
Preis: 215.000 € Wohnung & Garage
Immobiliengröße: 68 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1984
Garagen: 1
Etage: 3
Doppel-Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Badezimmer mit Fenster
Badewanne
Garage
Kellerraum
Balkon

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Christian Goost

Immobilienmakler
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