Suchergebnisse

Haus im klassischen Bauhausstil in Bergisch Gladbach

, ,
zu Favoriten hinzufügen
verkauft

 

Verkauf dieses modernen Hauses im klassischen Bauhausstil in Bergisch Gladbach.

Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Veedel Bergisch Gladbach
Baujahr 1969
Lageart Wohnlage
Kaufpreis € xxx.000 
Gesamtwohnfläche 442,0 m²
Grundstücksfläche 1.021 m²
Bürofläche 99,7 m²
Wohnfläche 333,17 m²
Gemeinschaftsflächen 9,13 m²
Terrassen Ja (2xWest, 1xSüd, 1xOst)
Gäste-WC Ja
Etagenzahl 3
Küche vorhanden Ja
Einbauküche Ja – Boffi
Stellplatztyp Doppelgarage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Anzahl Zimmer 7
Zustand Modernisiert
Einliegerwohnung Ja
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag Stein
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis 29.11.2025
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweisdatum 30.11.2015
Energieeffizienzklasse E
Modernisiert 2012 (fortlaufend)
Energiekennwert 132 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser Ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Käufer-Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Haus im klassischen Bauhausstil ist von einem namhaften Architekten entworfen und befindet sich in bester Lage von Bergisch Gladbach im Stadtteil Bensberg steht ab sofort zum Verkauf.

Das Haus kann sowohl als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und verfügt über zwei separate Eingänge. Derzeit wird die unterere Ebene als Büro genutzt. Aufgrund der schön angelegten Hanglage ist die untere Büroebene ebenfalls ebenerdig zugänglich.

Zudem befindet sich das Haus in einem hervorragenden optischen und technischen Zustand, so dass ein kurzfristiger Bezug, ohne Modernisierungsarbeiten, gewährleistet ist.

Beim Betreten des Haus auf der Wohnebene (EG) gelangt man zuerst in die großzügige Eingangsdiele mit ausreichend Platz für die Garderobe. Von hier aus geht es rechts in die geräumige und helle Küche. Im Jahre 2004 wurde die Küche vollständig neu geplant, mit einem neuen Steinboden versehen und erhielt eine hochwertige, italienische Küche von Boffi. Hier bleiben keine Wünsche für den Kochprofi offen.

Von der Küche gelangt man direkt in das üppige Wohnzimmer, hier wurde ebenfalls der hochwertige Steinboden verlegt. Zudem verfügt der Raum über einen offenen Kamin. Die große Fensterfront verfügt zusätzlich über elektrische Außenjalousien.

Viele weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches Sie gerne anfordern können.

Lagebeschreibung

Dieses einzigartige Haus befindet sich in bester Lage, im südlichen Stadtgebiet von Bergisch Gladbach. Bergisch Gladbach bietet viele Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise einen Tennisclub, eine Eissporthalle, unzählige Sportvereine sowie einen Golf-Club mit einer mehr als 100-jährigen Tradition.

In Bergisch Gladbach befindet sich das sehr populäre Mediterana, mit seinen Saunalandschaften, den Spa & Sport-Bereichen sowie den Thermal- & Vitalquellen lädt Besucher weit über die Stadtgrenzen zum Entspannen ein.

Sonstiges

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin für dieses attraktive Haus in Bergisch Gladbach; wir sind auch samstags gerne für Sie da!

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Verkauf dieses modernen Hauses im Bauhausstil in Bergisch Gladbach in Bensberg. Jetzt das Haus besichtigen und diese einmalige Kaufgelegenheit nutzen.

 

PLZ: Bergisch Gladbach
Land: Germany
Objekt ID : 9304
Immobiliengröße: 442 m2
Grundstücksgröße:: 1,021 m2
Ziimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baujahr: 1969
Garagen: Doppelgarage
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Etage: 3
Doppel-Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung
Einbauküche
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garage
Stellplatz
Gäste-WC
Waschküche
Kellerraum
Garten
Dachterrasse

Christian Goost

Immobilienmakler
0221 / 485 307 74
0160 / 964 600 38
cg@goost-immobilien.de

Kontaktaufnahme