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Sanierte Balkonwohnung in Dellbrück mieten

725 € Warmmiete / Monat
Dabringhauser Straße, ,
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vermietet

Vermietung einer sanierten Balkonwohnung in Köln Dellbrück

Objektart Etagenwohnung
Veedel Dellbrück
Baujahr 1975
Miete 576,00 €
Warmmiete 725,00 €
Nebenkosten 149,00 €
Etage 1
Garagenmiete 50,00 €
Kaution 1.728,00 €
Wohnfläche 64 m²
Balkon Ja
Etagenzahl 2
Küche vorhanden Ja
Garagenanzahl 1
Anzahl Zimmer 2
Personenaufzug Nein
Zustand Saniert
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag Laminat
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis 17.11.2018
Energieausweis liegt vor Vorhanden 
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweisdatum 17.11.2008
Modernisiert/Saniert 2017
Haustiere nach Vereinbarung
Energiekennwert 147 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser Ja
Bezugstermin 01.01.2018
Provision Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Objektbeschreibung

Die schöne und frisch sanierte zwei Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Köln Dellbrück.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in einen kleinen Flur der praktischer Weise über einen Abstellraum verfügt, der auch gut als Garderobe genutzt werden kann. Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit einem neuen und modernen Laminatboden sowie einem direkten Zugang auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer sowie die Küche. Die Küche verfügt zudem über einen kleinen Balkon mit Blick auf zur Straße. Das Badezimmer ist ebenfalls gerade frisch saniert und hat neben den schönen großen Wand- und Bodenfliesen nun auch eine Dusche mit Glasduschabtrennung erhalten. Hier befindet sich zudem ausreichend Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.

In der gesamten Wohnung wurde ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt und das Badezimmer hat großflächige weiße Wandfliesen sowie anthrazitfarbene Bodenfliesen erhalten. Zudem wurde die Wohnung vollständig renoviert, so dass es sich um einen Erstbezug nach abgeschlossener Modernisierung handelt.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage für einen monatlichen Betrag von € 50,00 anzumieten, sofern dies gewünscht ist.

Ausstattung

Wohnzimmer
– neuer Laminatboden
– weißer Farbanstrich
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– direkter Zugang zum Balkon

Schlafzimmer
– neuer Laminatboden
– weißer Farbanstrich
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Küche
– neuer Laminatboden
– weißer Farbanstrich
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Badezimmer
– neuer großformatiger Steinboden
– neue großformatige Wandfliesen
– neue weiße Sanitärausstattung
– flache Duschtasse mit Glasduschkabine
– Wandspiegel

Flur
– neuer Laminatboden
– weißer Farbanstrich
– Gegensprechanlage
– Abstellraum / Garderobe

Lagebeschreibung

Köln Dellbrück ist sehr gut erreichbar, denn es hat seine eigene Autobahnauffahrt. Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Innenstadt. Mit den Linien 3 und 18 ist man in etwa 25 Minuten in der City – mit der S-Bahn-Linie 11 sogar in 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.

Die KVB-Haltestelle Dellbrücker Mauspfad ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Über diesen Link gelangen Sie direkt auf unseren Veedelsbericht für Dellbrück und erhalten weitere spannende Informationen zu diesem Veedel. 

Sonstiges

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin bzw. lassen Sie sich von uns beraten! Wir sind auch gerne samstags für Sie da!

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer bzw. der uns vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können für die gemachten Angaben keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Adresse: Dabringhauser Straße
Region:
PLZ: 51069 Köln
Land: Germany
Objekt ID : 11449
Preis: 725 € Warmmiete / Monat
Immobiliengröße: 64 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1975
Garagen: 1
Verfügbar Ab: 01.01.2018
Etage: 1
Doppel-Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung
Abstellraum
Dusche
Garage
Waschküche
Kellerraum
Balkon

Christian Goost

Immobilienmakler
0221 / 485 307 74
0160 / 964 600 38
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