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Eine Stadt, tausend Gesichter: Objektarten in Köln

Geschrieben von Goost Immobilien an 11. Oktober 2018
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Eine Stadt, tausend Gesichter: Objektarten in Köln

Vom Single bis zur Großfamilie. Von Studenten bis zu Millionären. Vom Selbstständigen bis zum Großunternehmer. In Köln sind alle Facetten der deutschen Bevölkerung vertreten. Genauso vielfältig wie die Lebensform der einzelnen Gruppierungen sind auch deren Bedürfnisse in Sachen Wohnung und Haus. Gut dass Köln hier so viel zu bieten hat. Denn in der Domstadt finden sich alle Objektarten, die es auf dem deutschen Immobilienmarkt gibt.

Grundsätzlich ist die Liste der verschiedenen Objektarten unendlich lang. Denn man kann Häuser und Wohnungen anhand ihrer Lage, ihrer Ausstattung, ihrem Innenausbau oder einfach nur nach der Nutzung charakterisieren. Und so auch in unterschiedliche Objektarten einteilen. Eine der gängigsten Kategorisierungen ist die nach der Art der Immobilie.

Hier lassen sich schonmal zwei grundlegende Unterschiede machen. Das Objekt „Haus“ und das Objekt „Wohnung“. Von beidem finden sich in Köln natürlich unzählige.

Von Klein bis Groß: Häuser in Köln

Haus ist nicht gleich Haus. Und das schon garnicht in Köln. Angefangen bei einem der Wahrzeichen Kölns, den großen Kranhäusern, über die schmucken Reihenhäuser im Kölner Westen bis hin zu den pompösen Einfamilienhäusern im Süden hat Köln alle Objektarten zu bieten. Meist finden sich in einem Veedel bzw. in einer Umgebung immer gleich mehrere Immobilien der selben Objektart. So sind bspw. in der Kölner City viele Mehrfamilienhäuser zu finden. Viele Villen findet man in Köln bspw. in Lindenthal oder im Agnesviertel. Reihenhäuser findet man dagegen z.B. in Merheim oder auch in Ehrenfeld.

Übrigens: Eine ganz besondere Immobilie in Köln, die man kaum einer Objektart zuordnen kann, findet man am Eigelstein. Denn dort steht das schmalste Haus der Domstadt.

Von unten bis oben: Wohnungen in Köln

Aber auch Wohnung ist in Köln nicht gleich Wohnung. Hinter den vielseitigen Hausfassaden findet man oft noch vielseitigere Wohnungen. Ein echter Klassiker in Köln: Altbauwohnungen mit hohen Decken oder schönen Verzierungen aus Stuck. Diese findet man zum Beispiel entlang der Neusser Str. in der Neustadt Nord.

Aber auch über bzw. direkt unter den Dächern Kölns finden sich ganz tolle Immobilien. Denn gerade Dachterrassen-Wohnungen sind eine sehr beliebte Objektart. Wer mal die Chance hat, einen Blick von oben auf die Häuser in der City zu werfen, der wird die vielen kleinen Dachparadiese schnell erkennen.

Und wer es lieber außergewöhnlich und besonders mag, der kann sich z.B. für ein Loft, eine Souterrain- oder vielleicht eine Maisonette-Wohnung entscheiden. Auch hier gibt es in Köln richtige Schmuckstücke. Und das in nahezu jedem Veedel.

Ein besonderer Schnitt, eine ungewöhnliche Lage oder eine außergewöhnliche Ausstattung. Das sind nur einige der Merkmale, die Wohnungen voneinander unterscheiden. Und die schließlich die Objektarten voneinander abgrenzen. Wer schon einmal durch die Straßen der Domstadt gebummelt ist, der weiß, dass sich gerade hier Baustil, Fassade oder Ausstattung der Immobilien in Köln von Straßenzug zu Straßenzug verändern. Ist man also auf der Suche nach einer ganz bestimmten Immobilie, so fragt man am besten einen Immobilienmakler. Köln hat einfach zu viele Schmuckstücke.

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