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Apartment kaufen in Köln-Mülheim
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung für das Apartment in Köln-Mülheim mit Rheinblick
Dieses Apartment in Köln-Mülheim in direkter Rheinlage ist bereits verkauft. Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, setzen Sie sich sehr gerne mit uns in Verbindung!
Dieses seit fast fünf Jahren vermietete Apartment verfügt über einen Balkon mit tollem Blick auf den Rhein.
Beim Betreten des Apartments gelangt man zuerst in eine kleine Diele, die auf der rechten Seite über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Links geht es in das modernisierte Wannenbad.
Geradeaus gelangt man in den großen Wohn-Schlafraum mit einen tollen Blick auf den Rhein. Ebenfalls verfügt das Apartment über einen kleinen Balkon mit Sonnenschutz, der anthrazitfarbene Bodenbelag wurde erst vor einigen Jahren erneuert.
Vom Wohn-Schlafzimmer etwas abgetrennt ist die kleine Küche mit einer kleinen eingebauten Küchenzeile.
Zu diesem Apartment gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Das Haus verfügt zwar über keinen Aufzug, da das Apartment selbst sich in der ersten Etage befindet, ist dies aber eher ein Kostenvorteil.
Das rund 32 m² große Apartment ist seit fast 5 Jahren vermietet, die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf € 420,00. Die Miete wurde seit dem Mietvertragsabschluss nicht mehr angepasst.
Eventuell ebenfalls interessant: Wir verkaufen auch die direkt an dieses Apartment angrenzende 3-Zimmer-Eigentumswohnung WE25. Bei Interesse, fordern Sie bitte das Exposé bei uns an.
Der Grundriss für das hier beschriebene Apartment ist grün umrandet. Die 3-Zimmerwohnung ist in der Grundrissdarstellung orange gekennzeichnet.
Die Bilder im Exposé wurden uns freundlicherweise von dem Mieter des Apartments zur Verfügung gestellt.
Lagebeschreibung des Apartments in Mülheim
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. So besteht die Möglichkeit über die KVB-Haltestellen Wiener Platz die Innenstadt innerhalb von rund 14 Minuten zu erreichen. Die Kölner-Messe sowie den Stadtteil Deutz erreicht man bereits in 5 bzw. 7 Minuten.
Das Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 und die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Sie möchten mehr über diesen aufstrebenden Stadtteil von Köln erfahren, dann lesen Sie hier unseren ausführlichen Veedelsbericht.
| Veedel | Köln-Mülheim |
| Kaufpreis | € 125.000,00 |
| Wohnfläche | rd. 32 m² |
| Nutzfläche | rd. 6 m² |
| Hausgeld | € 140,00 |
| Mtl. Kaltmiete | € 420,00 |
| Vermietet | Ja - seit rund 5 Jahren vermietet |
| Anzahl Zimmer | 1 Zimmer-Apartment |
| Anzahl Badezimmer | 1 Wannenbad |
| Balkon | 1 Balkon mit Rheinblick |
| Etage / Etagen | 1. Etage von 3 Etagen |
| Fahrstuhl | KEIN Fahrstuhl vorhanden |
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergieverbrauch | Energieeffizienzklasse | 177,7 kWh/(m²*a) | F |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Käufer-Provision | 2,9 % inkl. MwSt. |
| Wohnraum |
| Kunststofffenster mit Doppelverglasung |
| Laminatboden |
| Zugang zum Balkon |
| Rheinblick |
| Küche |
| abgegrenzte Küche vom Wohnraum |
| kleine Einbau-Küchenzeile |
| Einbauschränke |
| Laminatboden |
| Badezimmer |
| modernisiertes Wannenbad |
| weiße Wandfliesen |
| grauer Steinboden |
| weiße Sanitärausstattung |
| Badewanne mit integrierter RainShower |
| Diele |
| praktischer Einbauschrank |
| Gegensprechanlage |
| Laminatboden |
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Goost Immobilien
Deutz-Mülheimer Straße 183a
51063 Köln
Telefon 0221 48530774
Email kontakt@goost-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
