Baugrundstück in Köln Niehl kaufen

Objektbeschreibung

Verkauf eines Baugrundstücks in Köln Niehl

Diese Immobilie ist bereits verkauft! Insofern Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Niehl sind oder Ihre Immobilie gerne verkaufen möchten, dann setzen Sie sich sehr gerne mit uns in Verbindung.    kontakt@goost-immobilien.de | 0221 48530774

Verkauft wird ein Baugrundstück auf dem Niehler Damm in Köln Niehl. Auf dem Grundstück befindet sich noch aktuell ein altes Fischerhaus, welches von der Stadt die Wohnerlaubnis entzogen bekommen hat.

Aus diesem Grunde wird hier ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Verkauf ausschließlich um ein Baugrundstück handelt mit einem unbewohnbaren „Abrisshaus“.

Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von rd. 81 m² und eine Grundstücksbreite von rd. 5 Metern. Im hinteren Teil wird das Grundstück breiter, siehe hierzu auch den vergrößerten Ausschnitt aus der beigefügten Flurkarte.

Gemäß der Nachbarbebauung und auch der Auskunft aus Boris-NRW sind zwei Vollgeschosse zugelassen sowie ein möglicher Dachausbau.

Hinweis:
Aktuell wird das Haus noch von einem Mieter bewohnt, der aber bereits aufgefordert ist, das Haus zu räumen, da dieses nicht mehr zu Wohnzwecken zugelassen ist.
Bitte sehen Sie von einem Klingeln beim Mieter ab und setzen sich bei weitergehenden Interesse ausschließlich mit uns in Verbindung. Vielen Dank!

Lagebeschreibung des Baugrundstück in Köln Niehl

Das Grundstück befindet sich am Niehler Damm und damit unmittelbar an der Rheinpromenade. Zusätzlich handelt es sich bei der Straße und eine verkehrsberuhigte 30-iger Zone.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe. Ebenfalls ist der Niehler Damm verkehrstechnisch sehr gut an die Innenstadt aber auch auch an das Autobahnnetz angebunden.

Das Wohnen im früheren Fischerdörfchen erfreut sich immer höherer Beliebtheit.
Denn das Veedel Niehl hat noch viel von seinem ehemaligen Dorf-Charakter behalten, aber überzeugt auch unter anderem durch seine Nähe zur Innenstadt.

Niehl ist sozusagen ein kleiner Geheimtipp. Denn besonders Leute, die in Köln eine Wohnung oder Haus kaufen wollen, werden hier fündig.

Sie möchten noch mehr über den Stadtteil Niehl erfahren? Dann lesen Sie doch auch unseren ausführlichen Veedelsbericht.