Wohnung mieten in Köln Riehl mit Dachterrasse

Wohnung mieten in Köln Riehl, Dachterrasse in Riehl

Beschreibung

Als Immobilienmakler in Köln bieten wir diese Wohnung mit großer Dachterrasse in Köln Riehl zum Mieten an. Schauen Sie sich jederzeit vorab das nachstehende Objektvideo an und vereinbaren Sie anschließend einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Objektbeschreibung – Wohnung mieten in Köln Riehl mit großer Dachterrasse

Die Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in Köln Riehl. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 1993 errichtet bzw. fertiggestellt, so dass die Wohnung moderneren Baustandards entspricht.

Die Wohnküche und das Badezimmer liegen zur Straße hin, das Wohn-/Schlafzimmer und die Dachterrasse befinden sich auf der Gartenseite.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich direkt in der Wohnküche. Der Küchenbereich verfügt über eine kleine Einbauküche die immer kostenfrei von Mieter zu Mieter weitergegeben wird. Die in der Küche vorhandene Waschmaschine wird vom Mieter mitgenommen.

Im direkten Küchenbereich befindet sich ein dunkler Laminatboden, ansonsten ist die Wohnküche mit einen Parkettboden ausgestattet.

Der Parkettboden befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. In der Dachschrägen des Wohnzimmers ist ausreichend Platz für einen Schlafplatz (Doppelbett).

Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang über eine Glas-Schiebetür auf die große Dachterrasse, die einen neuen, hochwertigen anthrazitfarbenen Steinboden erhalten hat. Von der Dachterrasse hat man einen tollen Blick über die Gärten zur Flora.

Das lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung, die Wand- und Bodenfliesen sind weiß, gleiches gilt für die Sanitärausstattung.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerverschlag und im Vorgarten befindet sich eine Möglichkeit Fahrräder anzuschließen.

Weder verfügt das Haus über einen Aufzug noch über einen PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung der Wohnung zur Miete in Köln Riehl mit großer Dachterrasse

Die Wohnung mit Dachterrasse befindet sich An der Flora 25 in Köln Riehl in einer Sackgasse. Die Flora und der Zoo sind fußläufig erreichbar.

In der direkten Umgebung befindet sich zudem die Haltestelle Riehl Zoo/Flora mit der KVD-Linie 18 an der Riehler Straße. Rund 150 Meter entfernt, auf der Stammheimer Straße befindet sich die Bushaltestelle mit der Linie140.

Mit dem Auto erreicht man zudem alle Autobahnanschlüsse sehr schnell, beispielsweise die A3, die A4 sowie die A57 und damit die A1.

Viele weitere Infos zum Kölner Stadtteil Riehl finden Sie hier in unserem Veedelsbericht!

Grundriss

Grundriss Wohnung mieten in Köln Riehl

Details

Doppel-Isolierverglasung Gas-Zentralheizung Einbauküche Offene Küche Badezimmer mit Fenster Dusche Rollläden Kellerraum Dachterrasse
Veedel Köln Riehl
Objektart Dachgeschosswohnung
Kaltmiete € 670,00
Nebenkosten € 130,00
Warmmiete € 800,00
Kaution € 2.010,00
Wohnfläche ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer 2 Zimmer
Zimmerart Wohn-/Schlafzimmer und Wohnküche
Balkon Ja - vorhanden - Dachterrasse
Verfügbar ab 01.10.2020
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand Modernisiert
Baujahr Haus / Baujahr Dachgeschoss 1938 / 1993
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieverbrauch - Einstufung 134,10 kWh/(m²*a) - E
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 09.09.2028
Energieausweis liegt vor Ja - vorhanden
Wohnzimmer und Schlafzimmer
hochwertiger Parkettboden
große Glas-Schiebetür
direkter Zugang zur großen Dachterrasse
Küche und Esszimmer
hochwertiger Parkettboden
im Küchenbereich Laminatboden
weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
Essbereich
große Dachflächenfenster
elektrische Rollläden
Badezimmer
heller Fliesenboden / helle Wandfliesen
großes Dachflächenfenster
elektrische Rolllade
Dusche mit Duschabtrennung

Fotos

Wohnung mieten in Köln Riehl, Dachterrasse in Riehl
Dachterrasse in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Wohnung mieten in Köln Riehl
Dachterrasse in Riehl

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Goost Immobilien
Deutz-Mülheimer Straße 183a
51063 Köln

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung