Wohnung mieten im Severinsviertel

Wohnung mieten im Severinsviertel von Köln, Immobilienmakler im Severinsviertel

Beschreibung

Wohnung mieten im Severinviertel von Köln! Als Ihr Immobilienmakler bieten wir diese modernisierte Wohnung im Severinsviertel an.

Online-Videobesichtigung der Wohnung im Severinsviertel von Köln:

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Objektbeschreibung der Wohnung im Severinsviertel von Köln

Diese sehr gut geschnittene und hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im beliebten Severinsviertel. Die Wohnung verfügt über einen Echtholz-Parkettboden in den beiden Wohnräumen sowie anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad und im Eingangsbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Räume, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, sowie einer Spülmaschine sowie Waschmaschine verbaut.

Von der Küche hat man zudem einen Zugang zum sehr großen Süd-Balkon mit einem schönen Blick in den begrünten Innenhof.

Nach vorne gelegen ist das Wohn- und Schlafzimmer, welches über eine großes bodentiefes Fenster mit Flügeltür verfügt. Somit besteht die Möglichkeit sich auch vorne in das Fenster zu setzen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Glasabtrennung zum Duschen, ein Fenster, einen Spiegelschrank und ein eingebautes Radio.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es steht einem die Nutzung eines Gemeinschaftsfahrradkellers zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Mehrfamilienhaus, zudem kann man in den großen umliegenden Tiefgaragen einen Stellplatz anmieten.

Bitte beachten Sie vor Kontaktaufnahme die Besonderheiten in der Rubrik „Sonstiges“ und schauen Sie sich vorab die Video-Onlinebesichtigung an – vielen Dank!

Ausstattung der Wohnung im Severinsviertel

Wohnzimmer
– Parkettboden
– glatt verputzte Wände
– großes bodentiefes Fenster mit Flügeltür
– Verdunkelungsrollo innen

Wohnküche
– Parkettboden
– glatt verputzte Wände
– großes Fenster mit Innenrollo
– Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Wasch-Trockner
– Zugang zum großen Balkon

Badezimmer
– anthrazitfarbene Bodenfliesen
– weiße Wandfliesen / glatt verputzte Wände
– weiße Sanitärausstattung
– Badewanne mit Glasduschabtrennung
– Spiegelschrank
– Handtuchheizkörper
– Gira – Radio

Flur
– anthrazitfarbene Bodenfliesen
– glatt verputzte Wände
– Gegensprechanlage

Balkon
– großer Südbalkon

Lage der Wohnung im Severinsviertel

Die Wohnung befindet sich im äußerst beliebten und sehr attraktiven Severinsviertel. Die Severinsstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Innenstadtlage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem, aber auch zum Hauptbahnhof, Deutzer Bahnhof oder dem Flughafen ist es nicht weit.

Alle EInkaufs- und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sie möchten mehr erfahren über das Severinsviertel und die Altstadt-Süd? Dann lesen Sie auch gerne unseren Bericht über diese Kölner Wohnlage.

Grundriss

Wohnung mieten im Severinsviertel von Köln, Immobilienmakler im Severinsviertel

Details

Doppel-Isolierverglasung Fernwärme Aufzug Einbauküche Offene Küche Badezimmer mit Fenster Badewanne Fahrradkeller Kellerraum Balkon
Objekttyp Etagenwohnung
Veedel Severinsviertel | Altstadt-Süd
Baujahr des Hauses 1955
Kernsanierung der Wohnung 2013
Kaltmiete € 700
Nebenkosten € 120
Warmmiete € 820
Kaution € 2.100
Wohnfläche ca. 46 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Anzahl der Zimmer 2 Zimmer
Anzahl der Schlafzimmer 1 Zimmer (1 Wohn-/Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl der Balkone 1 Balkon
Verfügbar ab ab dem 01.08.2020 oder später
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand der Wohnung und des Hauses Modernisiert
Etage 1 Etage von 3 Etagen
Aufzug Ja - vorhanden
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung / wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieausweis gültig bis 12.04.2021
Wohnzimmer
Parkettboden
glatt verputzte Wände
großes bodentiefes Fenster mit Flügeltür
Verdunkelungsrollo innen
Wohnküche
Parkettboden
glatt verputzte Wände
großes Fenster im Innenrollo
Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschiene, Wasch-Trockner
Zugang zum großen Balkon
Badezimmer
anthrazitfarbene Bodenfliesen
weiße Wandfliesen / glatt verputzte Wände
weiße Sanitärausstattung
Badewanne mit Glasduschabtrennung
Spiegelschrank
Handtuchheizkörper
Gira - Radio
Flur
anthrazitfarbene Bodenfliesen
glatt verputzte Wände
Gegensprechanlage
Balkon
großer Südbalkon

Fotos

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Goost Immobilien
Deutz-Mülheimer Straße 183a
51063 Köln

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung