4 Zimmerwohnung in Köln Lindenthal

4 Zimmerwohnung in Köln Lindenthal

Beschreibung

Video-Besichtigung der 4 Zimmerwohnung in Köln Lindenthal. Als Immobilienmakler in Lindenthal vermieten wir diese große Wohnung.

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Objektbeschreibung der 4 Zimmerwohnung in Köln Lindenthal

Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich in Köln Lindenthal. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer in dem auch die Küche integriert ist. Die Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Alle vier Zimmer haben einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, wobei der eine Balkon zur Wüllnerstraße liegt und der zweite Balkon zum Stadtwaldgürtel.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer in drei unterschiedlichen Größen. Das größte Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem weiteren Duschbad.

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Vollholzparkettboden verlegt. Die beiden Bäder verfügen über einen anthrazitfarbenen Fliesenboden und weiße Wandfliesen. Die weiße Sanitärausstattung stammt von dem Designer Phillip Starck.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Hauswirtschaftsraum für den Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners und einen zusätzlichen Abstellraum. Im Eingangsbereich befindet sich bereits eine integrierte Garderobe.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2004 auf einer Bestandsimmobilie aufgestockt und befindet sich in der dritten Etage ohne Aufzug.

Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einige Möbelstücke zu übernehmen. Im großen Schlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank mit Schiebetüren (VB € 900), im kleinsten Schlafzimmer befindet sich noch eine Schlafcouch und ein Schrank (VB € 800).

Lage der 4 Zimmerwohnung in Köln Lindenthal

Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil von Köln Lindenthal. Der Kölner Stadtteil übt eine besondere Anziehungskraft auf viele Kölner und Zuziehende aus. Dies liegt nicht zuletzt an der hohen Lebens- und Wohnqualität.

Umfassende Informationen haben wir Ihnen zu dem Kölner Veedel Lindenthal in diesem Beitrag zusammengestellt.

 

Grundriss

Grundriss, 4 Zimmerwohnung in Köln Lindenthal

Details

Doppel-Isolierverglasung Gas-Zentralheizung Einbauküche Offene Küche Abstellraum Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Fenster Badewanne Dusche Rollläden Kellerraum Balkon
Objektart 4 Zimmerwohnung
Veedel Köln Lindenthal
Kaltmiete € 1.700,00
Nebenkosten € 250,00
Warmmiete € 1.950,00
Kaution € 5.100,00
Etage / Etagenzahl 3. Etage von 4. Etagen
Wohnfläche ca. 133 m²
Nutzfläche ca 6 m²
Anzahl der Zimmer 4 Zimmer
Anzahl der Schlafzimmer 3 Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer 2 Badezimmer
Anzahl Balkone 2 Balkone
Fahrstuhl KEIN Fahrstuhl
Verfügbar ab 01.08.2020 bzw. nach Vereinbarung
Baujahr / Aufstockung 1958 / 2004
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 81,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 14.11.2028
Wohnzimmer
großer, heller Raum
hochwertiger Parkettboden im LOGA Verband
glatt verputzte Wände
elektrische Rollläden
Zugang zum Südbalkon
integrierte Einbauküche
Schlafzimmer I
hochwertiger Parkettboden im LOGA Verband
glatt verputzte Wände
elektrische Rollläden
Zugang zum Westbalkon
Zugang zum Dusch- und Wannenbad
Schlafzimmer II
hochwertiger Parkettboden im LOGA Verband
glatt verputzte Wände
elektrische Rollläden
Zugang zum Westbalkon
Schlafzimmer III
hochwertiger Parkettboden im LOGA Verband
glatt verputzte Wände
elektrische Rollläden
Zugang zum Südbalkon
Dusch- und Wannenbad
Badewanne
eingebaute Dusche
Doppelwaschbecken
weiße Sanitärausstattung Design von Philipe Starck
großer Wandspiegel
Handtuchheizkörper
anthrazitfarbener Granitboden
helle Mosaikfliesen
Fenster
Duschbad
eingebaute Dusche
weiße Sanitärausstattung Design von Philipe Starck
Handtuchheizkörper
anthrazitfarbener Granitboden
helle Mosaikfliesen
Hauswirtschaftsraum
Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner
anthrazitfarbene Feinsteinzeugfliesen
Flur
hochwertiger Parkettboden im LOGA Verband
glatt verputzte Wände
Gegensprechanlage
Balkone
Terrassendielen aus Bangkirai

Fotos

4 Zimmerwohnung in Köln Lindenthal
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Goost Immobilien
Deutz-Mülheimer Straße 183a
51063 Köln

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung