Immobilien-Anwesen in Heinsberg | Immobilienmakler Goost aus Köln
Objektbeschreibung
Video-Besichtigung des Immobilien-Anwesens in Heinsberg!
Dieses Immobilienangebot ist bereits verkauft!
Immobilienmakler Christian Goost gibt in dem Video einen Gesamtüberblick über die gesamten Grundstücke und die Lage der einzelnen Immobilien.
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Beschreibung des Immobilien-Anwesens in Heinsberg
Verkauft werden hier drei Einfamilienhäuser, die auf mehreren zusammenhängenden Grundstücken sich befinden. Die gesamte Grundstücksfläche nebst Grünflächen und Verkehrswegen beträgt rd. 6.566 m². Die Wohnfläche der drei Häuser beträgt insgesamt ca. 477 m² und verteilt sich wie folgt auf Haus A ca. 151 m², Haus B ca. 186 m² und Haus C ca. 140 m².
Das Haus B ist aktuell frei, so dass hier eine kurzfristige Eigennutzung der Immobilie erfolgen kann.
Haus A und Haus C sind vermietet, das Mietverhältnis von Haus A wurde im Jahr 2018 abgeschlossen und der Mietvertrag für Haus C im Jahr 2000.
Darüberhinaus befindet sich auf dem Grundstück eine große LKW-Halle nebst Lager, die zum Befahren mit einem 40-Tonner nebst Anhänger möglich ist. Die LKW-Halle nebst Lager hat eine Größe von ca. 62 m². Im Falle einer gewerblichen Nutzung verfügt das Grundstück über eine große Freifläche zum Abstellen von PKW’s.
Zudem befindet sich neben dem freiwerdenden Haus B eine Doppelgarage.
Das Haus B verfügt zudem über einen sehr schön angelegten Garten, der Wiederrum an den Obstgarten im hinteren Teil des Grundstücks anschließt. Das Haus A nutzt einen Teil des hinteren Gartens, auf den Bildern ist dieser Teil mit dem Pool dargestellt.
Im Exposé haben wir uns in erster Linie auf Außenaufnahmen des Immobilien-Anwesens beschränkt, gerne stellen wir Ihnen aber auch sämtliche Innenaufnahmen der Häuser A und B zur Verfügung. Bilder vom Haus C liegen bisher noch nicht vor. Im Exposé auf unserer Webseite finden Sie zudem alle Innenaufnahmen vom freiwerdenden Haus B.
Zudem bieten wir auf unserer Webseite ein freizugängliches Video von der Begehung des gesamten Grundstücks an. Im Zuge einer Anfrage, erhalten Sie zudem einen geschützten Link zur Videobesichtigung des freiwerdenden Hauses B.
Lagebeschreibung des Immobilien-Anwesens in Heinsberg
Die drei Einfamilienhäuser befinden sich auf einem Grundstück an der Roermonder Straße und sind zusätzlich auch über die Schulstraße in Heinsberg Karken erschlossen.
Alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken befinden sich im Stadtteil Karken, ansonsten ist das Zentrum von Heinsberg rd. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Über die Roemonder Bundesstraße gelangt man in nur rd. 20 Minuten zum Designer Outlet in Roermond. In rd. 15 Minuten erreicht man mit dem Auto zudem auf die Autobahnen A46 und A52. Somit erreicht man Düsseldorf nach rd. 66 km, Köln nach rd. 82 km, Maastricht nach rd. 54 km und Venlo ist rd. 40 km entfernt.
